华人区上榜！悉尼还贷压力排行榜公布，大量民众超3成收入用于还贷（组图）

《悉尼晨锋报》7月4日报道称，在澳联储加息前，悉尼西区和西南区近四分之一的还贷人，需要使用30%以上的家庭收入还房贷。

报道称，考虑到澳联储或于周二继续加息0.5%，官这些还贷压力热点地区的民众恐将面临更大的压力。

2021年人口普查数据显示，悉尼7个地方政府辖区的还贷压力较高，其中就包括华人区Burwood，25.9%的借贷者需要使用超30%家庭收入用于还贷。

Canterbury-Bankstown为25.6%，Fairfield为25.4%，Cumberland为24.7%，Georges River为23.9，

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

一般来说，将超30%的家庭收入用于还贷或支付租金则意味着面临住房压力。

数据还显示，在Campsie南部，每10名住房借贷者中就有近4人（38.8%）使用超30%家庭收入用于还贷。

在悉尼西区和西南区的许多其它城区，这一比例大约为三分之一，包括Hurstville central（32.6%）、Guildford-South Granville（32.9%）和Minto-St Andrews（32.3%）。

人口普查数据还显示，在整个大悉尼地区，只有不到20%的借贷者使用超30%家庭收入用于还贷。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

在部分城区，面临住房压力的租房者比例更高。在Fairfield，55%的租客使用超30%家庭收入用于支付租金。Greenfield Park-Prairiewood为52.3%，Condell Park为51.7%。

悉尼大学的Nicole Gurran表示，人口普查数据显示，低收入地区借贷者面临的住房压力最大。

她说：“这并不意外，但情况十分严峻。如果在2021年悉尼就有这么多人使用超30%家庭收入用于还贷，那么今年的加息的确会带来严重影响。”

悉尼大学的住房专家Peter Phibbs还表示，最近进入房市的借贷者面临的风险最大。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood、Campsie和Hurstville华人居民占当地人口总数的48.3%、34.5%和47.1%，华人数量在当地排第一。

（Joy）