200中国投资人告美地产商挪用1亿元，遭威胁撤绿卡申请（图）

日前约200名来自中国的投资人联合状告美国地产开发商Extell，称其未经允许，挪用约1亿元投资款到酒店开发案，涉嫌投资移民诈欺，向纽约州高等法院提出诉讼；根据原告及委任律师，开发案开工许久后，地产商告知投资人项目失利，并透过「不正当操纵方式」压低投资回报率，投资人更遭到「撤销绿卡申请」等威胁。

200名来自中国的投资人，向纽约州高等法院提出诉讼，状告知名地产商。(Getty Images)

截至发稿，Extell未对此事回覆；该案将于7月底再次开庭。

根据州高等法院公开信息，共计199名的投资团原告，于上月14日对Extell公司提出诉讼，要求法院禁止被告通过「不正当操纵方式」，压低投资回报率。

诉状中，原告还要求地产商将既定利息恢复到5%，并将每位投资者每年约2万至3万5000元，共计每年约400万至700万元的投资回报，悉数归还。

投资团委任律师、Geng & Associates, PC律师事务所共同合伙人蔡璧徽表示，199位投资人中，包括多数的中国籍及其他亚洲国家投资人，每人投了50万元到Extell公司的哈德逊广场地产开发项目，「2019年房子顺利盖完后，理论要还款给投资人，但地产商在未和投资团商量的情况下，将约1亿元的投资款再投进另一处高风险酒店开发项目。」

蔡璧徽说，由于疫情对酒店业带来很大影响，开工后许久，Extell通知投资失利，需要把给投资人的利息回报降低。

根据州高等法院的诉状，2021年10月，Extell开始降低利息的同意征集程序，希望将回报率从5%降到1%；诉状中写道：「考虑到曼哈顿目前的酒店和零售业发展情况，这对投资人来说是过重的财务负担。」

三名华裔原告代表表示，当时有146名投资人投了反对票，但遭到「吊销绿卡申请」和「不归还50万投资本金」的威胁；蔡璧徽说：「操作投票失败五次后，被告计入开发商自己的股权，但按照法律规定，这涉及利益冲突不应计入，后被告自行宣布通过，未把投资人的股东协议放在眼中。」

蔡璧徽表示，许多亚洲投资人，认为投资移民只要钱到位了，就能拿到绿卡，未细读前期的股东协议，很多细节也没和项目方沟通，导致后期出现不少问题。