金唐海鲜酒家原址$5000万售出，承载悉尼华人记忆的传奇地标即将改头换面

悉尼最知名的老牌华人餐厅金唐海鲜酒家（Golden Century Seafood Restaurant），曾经是唐人街传奇性的存在，去年受疫情影响宣布停业。

如今，金唐海鲜酒家的原址——位于悉尼中央商务区的地标性、跨时代资产，以5000万澳元的价格，卖给了一家私营开发商。这是过去12个月，悉尼中央商务区最大的空置房产交易之一。

传奇落幕

金唐海鲜酒家原址位于悉尼市区Haymarket的393-399 Sussex St。去年，这家备受欢迎的中餐馆因难挡疫情冲击而关张停业。

作为悉尼最著名的中餐馆，它以海鲜和深夜美食闻名，曾是悉尼精英的首选就餐地，接待过多位澳洲总理以及澳洲政界、商界人士。

霍华德、艾伯特和莫里森等多位总理、前总理都曾是这家餐厅的座上客。

名厨Heston Blumenthal、Alain Ducasse、Anthony Bourdain、Ferran Adria、Jamie Oliver也曾在金唐海鲜酒家用过餐。

此外，金唐海鲜酒家还是许多国内明星名人来到悉尼经常光顾的餐厅之一，对于悉尼华人而言，更是一个时代的记忆。

在新冠疫情爆发和餐厅业务陷入困难之前，金唐海鲜酒家已经经营了31年。

去年，前金唐海鲜酒家的老板Billy Wong未能与房东就新租约达成一致，随后餐厅停止营业，一代传奇就此落幕。

$5000万成交

如今，这个承载悉尼华人记忆的传奇地标传来好消息。《每日电讯报》报道称，私人开发商Anson Group以5000万澳元的高价拿下这栋悉尼唐人街跨时代物业。

该物业由悉尼知名商业代理中介公司Savills Commercial团队的Jordan Lee、Andy Hu，以及JLL Commercial团队的James Aroney和Linda Ko联合代理出售。

这是今年迄今为止最重要的交易之一。

它坐落在通往悉尼唐人街最繁华的主要人行道上，拥有长达25米的超贵临街面，地理位置优越，曝光率极高。

“Sussex St很少有如此优质的物业挂牌上市，而这里高曝光率的地理位置更是首屈一指，该物业大大受益于附近零售区的繁华。”Lee说道。

他表示，许多人都对该物业感兴趣。它吸引了130多个个人查询，并进行了12次正式的物业检视。

Aroney则表示，Haymarket正受益于附近的科技中心区，“这种复兴巩固了唐人街作为澳洲最具活力地区之一的吸引力。”

报道称，得到海外资本支持的Anson Group据信将租出该大楼的一部分，同时制定一个长期重建计划。

据悉，这块708平方米的地块尚未完全开发，有机会被打造成公寓、酒店、写字楼等多用途项目，预计创造6,372平方米的总建筑面积。

虽然金唐的控股公司已经复活，另外两家餐厅——Darling Square的XOPP和Pyrmont的金唐荟（The Century）正在蓬勃发展，但地产商表示，几乎没有迹象表明这栋大楼的出售会促使这家中餐厅重新开业。

结 语

悉尼唐人街跨时代物业的出售，将为承载一代华人记忆的传奇地标开启新篇章，同时也是商业地产市场动力强劲的最佳印证。

在通货膨胀和利率上升的时期，商业地产作为住宅地产投资的替代方案，带来的回报和优势正脱颖而出，吸引越来越多精明的投资者将资金转移到商业市场以规避风险。