堪培拉周末房拍速报：Red Hill带花园住宅拍出$253万远超预期，房市活力重回
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在周六的拍卖会上，一栋隐藏在Red Hill广阔的前花园中的房屋以253万澳元的价格成交，竞标者们都很兴奋。
据堪培拉Belle Property公司的销售代理Bree Currall说，这栋位于Roebuck街9号的四居室住宅被精心照料的花园所包围，与美丽的天气相得益彰。
“我觉得现在是春天，整个市场的活力又回来了......天气很温暖，有很多人在这里，这很好。”
竞价从200万澳元开始，当时五位注册竞标者中的一位遵循了拍卖师Alexander Smout的起价建议。
从那以后，第二个出价者将竞价提高到220万澳元。然后，它以1万澳元到3.5万澳元的增量增加，直到达到240万澳元。
几次出价后，价格达到了243.5万澳元，该房屋被宣布进入市场。
从那以后，出价从5000澳元到10000澳元不等，直到最后达到253万澳元的售价，拍卖会落槌。
拍卖会从开始到结束，只有不到25次出价。
Currall补充说，尽管在开放住宅期间有“非常好的数字”，但结果还是超过了最初预期。
“在开放日期间有很多人通过......我们总共有大约90个。”
“结果确实比我们预期的要好一些，在这个市场上能看到这样的竞价真的很好。”
卖方在这所房子里住了11年，决定是时候缩小规模了。
Currall说，在目前的市场上，这所房子拥有鼓励销售的一切。
“我认为任何像这所房子一样在位置上有优势的房子，以及那些因提供的东西而备受追捧的房子，仍然卖得非常好。”
“这个房子有很好的视野，它位于一个美丽的街区，毗邻一个保护区，而且它有一个可观的平面图。”
“对于我们目前的买家类型来说，它只是满足了很多条件。”
同时，Blackshaw Gungahlin的销售代理Michael Braddon说，位于Amaroo的Benaroon Circuit 2的房子也以99万澳元的价格拍卖。
在拍卖会上，这套四居室的房子只有一个登记的竞标者，但有很多潜在的买家在人群中，他们在拍卖条件下无法参与，希望这套房子能通过进来。
Braddon说，这次活动吸引了大约45个感兴趣的团体，这在今天的市场上是一个成就。
“通常情况下，对于这样的房子，数字会测算得小于这个数字，因为市场已经发生了变化，并且受到了利率上升的影响。”
“我们知道一些有条件的买家对我们有兴趣，但我们有一个无条件的买家，准备支付业主满意的价格。”
“结果是相对预期的；该地区最近的销售情况表明在95万澳元到100万澳元之间，所以能达到99万澳元是一个很好的结果。”
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