多个华人区上榜！悉尼租金涨幅排行榜出炉，最高大涨40%（组图）

RealEstate网站12月11日报道， 由于住房短缺导致悉尼多地周租金中位数涨至1000澳元以上，今年，悉尼的租房者每周需多付300澳元的租金，很多人因此租不起房。

报道中称，PropTrack的数据显示，2022年是租房者竞争激烈的一年，在租金危机最严重的城区，租金上涨了30%至40%。

在截至10月的一年内，悉尼多地周租金上涨了数百澳元。由于越来越多人选择租房而非买房，再加上treechangers和移民的回归，可供租赁的房源有所减少。

（图片来源：RealEstate）

在独立屋方面，北海滩Elanora Heights的租金涨幅最高，比一年前上涨了42%。这意味着周租金中位数上涨了328澳元，至1100澳元。

北岸Turramurra紧随其后，周租金中位数上涨了38%，即350澳元，至1250澳元。Manly Vale上涨了33%，即303澳元，至1200澳元。

Matraville、Chifley、Kensington、Caringbah South和Wahroonga的周租金中位数也涨至1000澳元以上，涨幅为22%至31%不等。

（图片来源：RealEstate）

在公寓方面，Sylvania的周租金中位数涨幅最高，为23%，即115澳元，至615澳元。

华人区Zetland的周租金中位数上涨了16.7%，即100澳元，至700澳元。Haymarket上涨了15.4%，即100澳元，至750澳元。

PropTrack的经济学家Paul Ryan表示，悉尼人不仅会觉得自己买不起房，现在也会开始觉得自己租不起房。

他说：“现在的住房需求比疫情期间更高，这给现有的房源数量带来了巨大压力。”

2022年独立屋周租金中位数涨幅最大的城区：

（城区/周租金中位数/年度涨幅/上涨金额）

Elanora Heights; $1100; 42.4%; $328

Turramurra; $1250; 38.9%; $350

Manly Vale; $1200; 33.7%; $303

Matraville; $1250; 31.6%; $300

Chifley; $1100; 25.7%; $225

North Strathfield; $800; 25.0%; $160

Kensington; $1125; 25%; $225

Caringbah South; $1100; 22.9%; $205

Lake Munmorah; $520; 22.4%; $95

Wahroonga; $1100; 22.2%; $200

2022年公寓周租金中位数涨幅最大的城区：

（城区/周租金中位数/年度涨幅/上涨金额）

Sylvania; $615; 23%; $115

Haberfield; $470; 17.5%; $70

Cremorne Point; $698; 17.2%; $103

Millers Point; $750; 17.2%; $110

Zetland; $700; 16.7%; $100

Matraville; $580; 16%; $80

Ultimo; $580; 16%; $80

Centennial Park; $550; 15.8%; $75

Burwood Heights; $520; 15.6%; $70

Haymarket; $750; 15.4%; $100

（Joy）