奥克兰实惨，新西兰房市暴跌；急需帮助，被遗弃的动物太可怜！备受争议的怀卡托河取水许可获批（组图）

新西兰房市暴跌！奥克兰最惨

据房地产研究所最新数据显示，销售额同比暴跌39%，奥克兰房价下跌18%，中位数为105万，对购房者来说是个好事，但对卖家来说却是一个十分严峻的时期，几乎每个地区的房价都在下跌，奥克兰的跌幅尤其大，全国房屋销售价格中位数在过去一年里下降了12.2%，至79万。

但REINZ首席执行官Jen Baird表示，下降的速度正在放缓，市场已经逐步稳定下来，“随着利率上升，银行的压力测值在8.1%至8.5%之间，买家获得融资和抵押贷款服务的能力仍是促使买家耐心等待的关键要素。”现在出售房屋的平均时间为40天，而2021年12月仅为29天。

全国范围内，除北地和Taranaki房价中值同比上涨5.1%外，其他地区的房价中值均有所下降，惠灵顿上个月的房价中值为79万，下跌20.2%；坎特伯雷的房价中位数为65.5万，同比跌幅较小，为3.7%。

Baird说：“库存增加了55.3%，目前有26057套房产待售。”如果你的财务状况正常运转，现在是进入市场的大好时机，更多的库存、更少的竞争和价格继续下降，能够把所有事情都安排妥当的人可以买到更好的房子。

Kiwibank的经济学家表示，今年房价不太可能回升，由于经济放缓以及大量贷款转到更高的固定利率，房价可能会继续下跌，“我们仍认为，按年度计算，当前季度房价将跌至-15%的谷底，房价将在本季度之后继续下跌，但速度会放缓。”

Kiwibank预测，市场复苏“还有很长的路要走”，或许要到明年，“然而，在需求方面，净移民正在迅速好转，人口增长将加快。”

ANZ认为，新西兰已经度过了低迷期的三分之二。经济学家表示：“目前的价格比2021年11月的峰值低15%左右。”“我们维持对从峰值到谷底下跌22%的预测。”

Westpac银行表示，“随着金融市场现在将注意力转向经济衰退的前景和未来某个时候OCR的削减，我们认为定期贷款利率现在已经见顶或接近峰值。”

到目前为止，利率的上升还需要一段时间才能在房地产市场发挥作用。“ 我们仍然看到新上市房屋数量的下降，因为业主选择持有，而不是亏本出售。我们将在未来几个月看到销售价格进一步下跌。”

为了奥克兰，启动有争议的怀卡托河取水许可

自 2020 年干旱以来，奥克兰市提高了供水能力，但评估污染水时，检测到有毒的PFAS，虽然存在“非常低”的健康风险，但Watercare防止客户担心还是关闭了位于Onehunga 的处理厂，该公司的储备份额减少。

近日奥克兰Watercare公司透露，本月正式启动了有争议的新怀卡托河取水许可。

经证实，Watercare将向怀卡托河管理局的河流清理信托基金投资200万纽币，用于河流恢复，这是同意条件的一部分。

一年前，调查委员会授予Watercare公司20年的资源许可，允许其每天从怀卡托河处理多达1.5亿升的水，这意味着该公司现在每天总共可以生产3亿升水。

Watercare表示，虽然奥克兰人需要获得全部的分配还需要“一段时间”，但现在激活协议提供了额外的保证。

首席运营官Mark Bourne在一份声明中说：

“持续的全年分配在规划方面提供了更大的确定性，这意味着我们能够更好地满足人口增长和面对未来的干旱。”

初始的200万纽币将于本周五移交给管理局，随后将在协议生效期间每年向该管理局投资200万纽币。

奥克兰将有1646条道路限速，就在华人聚集区

去年12月，Pakuranga、East tutmaki、Botany和Flat Bush的限速标志“神秘地”变白了，当地居民表示，奥克兰交通部门事先没有向他们发出限速变化的警告，当被问及这些被粉刷过的标志时，奥克兰交通局表示，这些标志的改变是政府的全国道路安全战略“零道路”的一部分。

居民David Cassidy表示，缺乏标识是“令人困惑、危险、误导性的”，这些标识被覆盖，根本不知道限速多少，当地的居民对这一变化感到困惑，似乎一夜之间这些标识消失了，也没有人告知为什么这么做。

然而，圣诞节期间的延误让奥克兰人在比预期更长的时间没有新的标识。

作为该计划推出的一部分，奥克兰交通局提出了新的永久限速规定，对Tāmaki Makaurau地区周围约1646条道路进行限制。

目前的速度标志被临时覆盖，原定于1月26日生效的Manukau City限速新标识因为假期延误，奥克兰交通部的一位发言人说，直到周二早上，这些临时的速度标识覆盖才“出现”。

承包商标识是因为圣诞假期出现的延误，他们现在已经在修复这些标识，当被问及是否和当地居民告知限速标志的变化时，发言人说:“去年就广泛发布了消息，在电台等地方做了关于即将到来限速变化的通告。”

警方发言人表示，在这些标志更新之前，之前显示的速度标志将是规定的限速，虽然警方负责执行限速规定，但“有关限速标志和限速区域的进一步细节需要询问奥克兰交通局”。

急需帮助！被遗弃的宠物越来越多

据了解，全国各地的动物救援中心都在应对大量涌入的动物，不断上涨的生活成本导致人们卖掉甚至遗弃他们的宠物，这些财务压力是在Covid-19封锁之后发生的，人们无法让他们的宠物绝育。

SPCA表示，越来越多的人放弃或遗弃他们的动物，因为他们养不起了。

SPCA首席执行官Gabby Clezy说，在过去的六个月里，他们照顾的流浪狗增加了20%，主要是小狗和小猫，“经济危机带来的生活成本提高确实对动物主人产生了影响。

她说：“如果人们有经济困难，可以向我们寻求帮助和支持，我们可以提供帮助，而不是抛弃这些动物。”

Clezy说，整个夏天，全国各地的救援中心都满员为患，SPCA大约照顾着5000只动物，比去年同期增长了10%。

奥克兰市议会的动物管理团队表示，大量的狗狗涌入给收容所的工作人员带来了压力，经理Elly Waitoa说，奥克兰已知的狗狗数量去年增加了5.5%，她将这一增长归因于封锁期间暂停了绝育手术。

动物福利组织Help You Help Animals表示，他们在北岛的5个动物收容所迎来的不仅仅是猫狗，还有各种各样的动物。

HUHA的负责人Carolyn Press-McKenzie表示，他们还照顾了19只海龟。

我们有很多马，牛或猪，等等各种各样的动物，她说：“在过去，会有大量的小狗和小猫涌入，可以解决这个问题，但现在你能想象到的很多物种都需要栖息地。”

Press-McKenzie还指出，经济压力是许多人放弃动物的一个关键原因，不幸的是，想领养或收养的人越来越少，她说：“因为人们现在更谨慎了，他们没有像Covid-19之前那样花钱或积极承诺，这些动物涌入市场，它们无处可去。”

SPCA的Clezy说，新冠肺炎期间缺乏绝育计划是动物数量激增的关键原因，“人们被锁在家里，因此猫和狗还有兔子的绝育数量在那段时间里显著减少，现在我们看到了它的结果。”

SPCA表示，有大量小猫正在寻找新家，动物救援收容所鼓励主人在遇到困难时寻求帮助，他们建议人们选择宠物时，以确保他们能够长期照顾他们。

有条件的小伙伴请积极联系SPCA进行领养！

>>>https://www.spca.nz/