墨尔本西区租赁情势严峻！人口多，房源少，中低收入者头疼（图）

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低收入者正努力进入墨尔本西区租赁市场，一位专家呼吁政府推出数十亿澳元的住房刺激计划，以缓解压力。

据《先驱太阳报》报道，Wyndham City是墨尔本发展最快的地区之一，预计到2040年，当地人口将达到50万。但人们担心经济适用房的短缺，即一居室和两居室的住房短缺。

（图片来源：《先驱太阳报》）

根据Wyndham City住房经济适用房战略，Wyndham86%的住房有三间或三间以上的卧室，其中一间和两间卧室的住房加起来约占市场的8%，而社会住房占1.1%。分析发现，“中低收入家庭”需要大约6000套新的经济适用房。

到2036年，这一缺口预计将达到11713套。为了满足这一预测需求，到2036年，该市每年将需要约732套新的经济适用房。市长Susan McIntyre称住房危机对西区产生了“重大的社会和经济影响”。

她说道：“随着澳洲面临租房危机，Wyndham处于充满挑战的时期，价格合理的出租房正严重短缺。”Housing All Australians（HAA）的Robert Pradolin认为，住房危机不会通过“政治速成”来解决，而是需要数十亿澳元的投资。

HAA与数字结算平台澳洲房产交易所合作，将于今年6月推出经济适用房登记，供市议会监督其经济适用房义务。到目前为止，全国已有三个地方议会签署了参与试点的协议。

（Gina）