高压之下，破产的建筑企业数量翻倍（组图）

最新数据显示澳洲建筑业前景十分严峻，随着经济状况的恶化，未来表现不太乐观。

在这个陷入困境的建筑业，破产清算、接管和托管的数量几乎是去年同期的两倍。

根据澳洲证券与投资委员会的最新数据，到目前为止，本财年有1236家建筑相关的公司倒闭。

相比之下，在2021-22年截至2月中旬的七个半月期间，倒闭的建筑公司为657家。但截至目前倒闭的建筑公司只比去年全年的1284家少48家。

不断攀升的建筑成本、洪水造成的延误、利率上升导致的贷款成本上升，以及严重的劳动力短缺，继续对该行业造成长期且严重的影响。

在截至去年12月末的6个月里，ASIC已录得超1000家建筑公司清算、破产和托管。

如果资不抵债的企业数据反映了一种迹象的话，加上通胀上升和经济衰退的背景，那么未来几个月该行业的前景可能不容乐观。

在当前的压力环境下，最新一批被压垮、即将被清算的公司包括墨尔本开发商Andrew Yu的Longriver Group。

去年年底，该集团以超过5000万澳元的价格，出售了位于墨尔本CBD东端街角的七个备受瞩目的永久产权地块。物业位于157-173 Lonsdale Street，共1137平方米，临Russell Street，被另一家墨尔本开发商V-Leader收购。

11月，在Longriver拖欠建筑商和其他服务提供商的款项后，该公司130 Russell Street附近一个价值1.55亿澳元的酒店开发项目被清算。

该集团公司业务包括住宅、酒店、商业和零售板块的开发项目。其中包括澳洲最高的预制大楼，位于323 La Trobe Street的44层Rothelowman设计的La Trobe Tower，以及820 Whitehorse Road，Box Hill共275套公寓的East Central Tower。

澳洲建筑商协会首席执行官Jon Davies表示，最新的ASIC数据显示，在当前情况下，大量建筑相关公司陷入困境并不意外。

他说“原材料价格大幅上涨的影响仍会持续。”

“虽然客户的态度有所转变，并且合同中增加了适当的条款，承包商不再承担风险，但目前我们还没有看到任何让客户解决已经启动了的合同风险的实质性说明。

“无论承包商是在18个月前、两年前还是三年前签署并同意承担这种风险，客户需要清楚，他们无法通过合同规避风险。

“如果一个承包商倒闭了，客户就要收拾残局，努力寻找另一个承包商以高价接手项目。同时，项目大大推迟，最终的整体影响远远大于补偿承包商风险的成本。

“所以，现在真正需要且迫切需要的是让是客户认识到这个问题，并与他们的承包商合作，找到一个解决方案。”

Davies表示，建筑公司占全国企业的17%，但目前破产的建筑公司却占澳洲破产企业的26%，GDP占比在7%至8%之间。

他说:“因此，与建筑行业的规模相比，建筑行业破产的比例过高，说明了问题严重的事实。”

“情况需要改善。不能再这样继续下去了，放任发展下去所有人都会有损失。”

早前，Royal Melbourne Golf Club斥资1000万澳元建造地下停车场所委任的维州建筑公司进入破产管理程序。

据信，Fitzroy的Koble Projects的员工已经解雇，该公司已经停止交易，使俱乐部本已陷入困境的停车场项目陷入僵局。

同样不久前，悉尼住宅建筑商Ajit construction进入清算程序，并下达了清算通知。

去年9月，这家由Amarjit Khakh领导、总部位于悉尼西北部Riverstone的公司，在大量客户向新州民事和行政法庭起诉后，建筑许可证被吊销，这些客户十分担心他们未完工的住宅。

悉尼高端住宅建筑商EQ Projects最近在对其一栋建筑的调查中申请了破产清算。据报道，这家公寓开发商倒闭时欠大约500名债权人4000万至5000万澳元。

其他近期破产的建筑公司包括珀斯建筑公司Hamlen Homes，据报道欠债权人140万澳元，墨尔本的Hallbury Homes有800万至1200万澳元的未偿债务，以及布里斯班建筑商Pantha Homes和LCD Pty Ltd.。

维州屡获殊荣的建筑商Delco Building Group今年2月也被清算，据报道，该集团欠50名债权人78万澳元，倒闭时还有5套未完工的住宅。