“我裸着身子”!华男险中“美人计” 为了不交租,非裔女竟设下骗局(组图)
李先生被指控性骚扰,还被报警,幸好法官查看证据后,拒绝受理此案,才逃过一劫。
屋仑华人房东李先生(音译,Lee)12日表示,有非裔女租客利用屋仑暂缓驱逐令(Eviction Moratorium),欠下近1万元房租,甚至还设局陷害,诬告他性骚扰。
租客当时叫他到家中维修厨房设备,他如约而至,对方居然在房间中大喊:“我是裸体,没穿衣服,滚出去!”
他被指控性骚扰,还被报警,幸好法官查看证据后,拒绝受理此案,才逃过一劫。
李先生表示,他在屋仑拥有一栋公寓,有15个单元,用于出租。
自从2021年疫情严重以来,有两个租客以各种理由拒付租金。
其中一个非裔租客和另一个华裔女生住在一起,该租客今年1月开始没付租金,1月某一天,租客说需要修理厨房,但不想被维修工打扰,所以门没上锁,请房东进去修理。
李先生说,他到了租客房间,敲门进去,看到华裔女生在家,就开始在厨房维修。
过没多久,非裔租客在房间内大叫:“我裸着身子,没穿衣服,你给我滚出去!”
李先生当时很气愤,明明是对方叫自己过来维修的,“我手中有大家沟通的短信证明。为何过来了,居然对我说出这种话?”
租客当时立刻报警,声称被性骚扰,房间内有摄影机,她认为李先生用钥匙开门进去的,未经允许。
最后,李先生还被下达禁止令,不能靠近租客。
李先生被指控性骚扰,在法庭上,他提交了双方沟通的短信内容,法官也问租客,“如果你裸体,为何要让房东来维修?”最终法官拒绝受理此案,他才成功逃过设局陷害。
李先生说,该女租客自从租屋后,只交了几个月租金,而且总是以各种理由“找碴”。
经常说家俱要维修。甚至打电话投诉市府说这间屋子的油漆掉下来,天花板漏水,有一些雨水掉下来。
每次过去和租客交涉,对方都非常凶悍,试图吵架。因为租客的原因,导致他有些待租的房间至今还租不出去。目前,租客养了两只狗,非常吵闹,甚至影响其他租客的安宁。
屋仑市议会之前已投票决定,7月15日结束暂缓驱逐令。但李先生担心,租客在7月15日前仍然不会付租金,他的损失更大。
起草暂缓驱逐令的屋仑市议长励琪(Nikki Fortunato Bas)之前表示,暂停驱逐令和暂停滞纳金将在2023年7月15日结束,目前到7月中旬的这段时间,将允许进行宣传、教育和转介服务,以支持租户和业主应对法律的变化。
到2024年7月1日,租金上涨暂停令结束。
励琪办公室解释,市议会在讨论新的永久性租户保护措施,希望把涉及疫情的驱逐保护编入法律。
对于基于2020年3月9日至2023年7月14日期间,累积的不支付租金的驱逐情况,若因疫情造成经济困难而未支付租金,租户将有辩护权。
为了以违约为由驱逐租户,房东须证明违约是基于租户以书面形式接受的一项条款。
租户不能因为欠下少于1个月的公平市场租金(由联邦住房及城市发展部设定)而被驱逐。
市议会鼓励租户和业主,从租金调整计划中寻求帮助,如果符合条件,业主可以使用加州抵押贷款救济计划。
李先生说,很担心7月15日驱逐禁令结束前,租客还是不付租金。且在他被拖欠的过程中,市府几乎没有提供任何帮助,让人失望。
他也希望咨询律师,决定后续行动。