AI恐致数十万澳人失业，大量“白领区”房价要跌！Glen Waverley上榜（组图）

《每日邮报》报道称，随着AI技术的迅猛发展，大量澳洲白领将面临失业的风险。而白领较为集中城区的房价，也有可能因此受到影响。

《每日邮报》报道称，ChatGPT和其他新兴技术的出现可能会导致大量民众突然失业，这不仅会给整个社会造成巨大影响，也会给政府的福利支出带来巨大压力。

专家预测，几乎所有以信息知识和处理为中心的白领工作，都将由计算机完成。

房产数据集团Suburbtrends创始人Kent Lardner表示，AI及大预言模型将取代包括律师、会计师、记者以及银行职员在内的大量工作。

受此影响，澳洲首府城市白领聚居区的房价，可能会因为屋主的失业以及无法偿还贷款，而受到显著影响。

（图片来源：网络）

Suburbtrends的分析显示，在全澳20个受AI影响最严重的邮政编码区中，墨尔本占了14个，悉尼占了4个。此外，新州偏远地区也有两地上榜，它们分别是Dubbo和Port Macquarie。

墨尔本CBD被认为受AI的冲击最为严重，当地共有16490个工作岗位将被AI取代。此外，墨尔本的Cragieburn、Berwick、Tarneit、Reservoir、Pakenham、Werribee、Glen Waverley以及Richmond也榜上有名。

而悉尼上榜的城区为Blacktown、Castle Hill、Baulkham Hills以及Parramatta。

（图片来源：《每日邮报》）

《每日邮报》报道称，随着上述城区的失业人数激增，房价将出现大幅下滑。

以悉尼Blacktown举例，该地区恐将有10340个工作岗位被AI取代。而当地的独栋屋价格往往要超过100万澳元，且大部分居民都背负着很大一笔房贷。

Lardner表示：“随着失业率上涨，当地民众除了抛售房产可能别无他法。澳洲的房价非常高，这会导致泡沫被戳破。”

（图片来源：《每日邮报》）

除了上榜的20个城区外，珀斯南部的Baldivis（预计7885个岗位被取代），布里斯班内南区的Coorparoo（预计5476个岗位被取代），阿德莱德南部的Morphett Vale（预计4735个工作岗位被取代），堪培拉的Kambah（预计3218个岗位被取代），以及霍巴特的Sandy Bay（2887个岗位被取代）都将受到AI的冲击。

最受AI冲击的城区（被取代的人工岗位数量）

1. 墨尔本CBD: 16,490

2. POINT COOK, 墨尔本: 16,132

3. CRAIGIEBURN, 墨尔本: 12,667

4. BERWICK, 墨尔本 12,092

5. TARNEIT, 墨尔本: 12,069

6. RESERVOIR, 墨尔本: 11,440

7.  PAKENHAM, 墨尔本: 11,393

8. BLACKTOWN, 悉尼: 10,340

9. WERRIBEE, 墨尔本: 10,313

10. CASTLE HILL, 悉尼: 10,165

11. GLEN WAVERLEY, 墨尔本: 9,942

12. RICHMOND, 墨尔本: 9,812

13. BAULKHAM HILLS, 悉尼: 9,403

14. DUBBO, 新州: 9,209

15. PARRAMATTA, 悉尼: 8,998

16. PORT MACQUARIE, 新州: 8,938

17.  PRESTON, 墨尔本: 8,922

18.  MOUNT WAVERLEY, 墨尔本: 8,813

19. ROWVILLE, 墨尔本: 8,809

20. SUNBURY, 墨尔本: 8,777

（Ming Chen）

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley华人居民占当地人口总数的38%，华人数量在当地排第一。