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低至$8.5万!澳洲多地房价实惠,$9万就能买到沿海公寓(组图)

2023-07-02 来源: DailyMail 原文链接 评论6条

《每日邮报》7月2日报道称,澳联储多次加息,澳洲各地的房价仍在攀升,但是一地海滩附近的公寓仍只售9万澳元。

低至$8.5万!澳洲多地房价实惠,$9万就能买到沿海公寓(组图) - 1

被房产市场拒之门外的年轻人,如果可以在家工作且不想背负巨额抵押贷款,可以在昆州北部热带地区凯恩斯找到沿海房产。

CoreLogic的数据显示,在位于市中心附近的Manunda,公寓中位价已经达到了213228澳元,但一居室单元房的售价还不到这个价格的一半。

目前,Manunda一套带游泳池的一居室单元房售价9万澳元。首付20%只需要1.8万澳元,而7.2万澳元的住房贷款每月只需还款434澳元。

在附近的Woree,一套studio公寓甚至更便宜,售价8.9万澳元。

低至$8.5万!澳洲多地房价实惠,$9万就能买到沿海公寓(组图) - 2

Manunda一套公寓大楼(图片来源:《每日邮报》)

Townsville的房价也很实惠,该市西部Cranbrook的公寓中位价为198311澳元。一套一居室单元房的市场售价为8.5万澳元。

PropTrack的新数据显示,达尔文的房价也很便宜,单元房中位价为37.8万澳元,房价环比下跌0.12%,使其成为6月份最可负担的首府城市市场。

但在市中心,一套一居室单元房的售价为19.9万澳元。这间50平方米的房子可能很小,但有一个公共游泳池,可以俯瞰达尔文港。

澳联储上月将现金利率上调至4.1%,同时继续实施1989年以来最激进的货币政策收紧步伐。

低至$8.5万!澳洲多地房价实惠,$9万就能买到沿海公寓(组图) - 3

(图片来源:《每日邮报》)

但6月份独立屋房价继续上涨,悉尼的中位价上涨了0.6%,达到132万澳元。

公寓价格上涨0.7%,中位价为78.1万澳元。墨尔本独立屋上涨0.24%,至90.9万澳元。

布里斯班独立屋上涨0.18%,至81.8万澳元,但公寓价格下跌0.53%,至54.6万澳元。

在昆州偏远地区(包括从黄金海岸到凯恩斯的所有地区),上个月的公寓价格下跌了1.29%,至56.9万澳元。

阿德莱德的独立屋上涨了0.46%,达到71.2万澳元。

澳洲房价最便宜的州府城市珀斯的独立屋中位价上涨0.34%,至61.8万澳元。

但上涨并非普遍存在,霍巴特独立屋下跌0.45%,至71万澳元,达尔文下跌0.07%,至55.7万澳元。

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(图片来源:《每日邮报》)

经济学家预计,澳联储周二将再次加息,将现金利率上调至4.35%。

但PropTrack经济学家Angus Moore表示,随着利率接近峰值,购房者正在回归。

他说,尽管澳联储自去年5月以来第12次上调现金利率,但2023年的房价涨势在6月份仍在继续。

“利率将继续成为房价的阻力,但与2022年不同的是,利率可能已经接近峰值。新上市房产数量有限以及住房需求基本面强劲,抵消了利率上升的影响。”

(Jo)

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最新评论(6)
我想住进J大楼
我想住进J大楼 2023-07-02 回复
价格确实亲民了,其他地方的房价涨得让人心碎!
王淼淼M
王淼淼M 2023-07-03 回复
虽然利率涨了,但是房市还是火热啊,还能买的起就赶紧行动吧!
L_Jennyyy
L_Jennyyy 2023-07-03 回复
大城市的都挺贵,加上房源也比较少。
梦里花蕾几度开
梦里花蕾几度开 2023-07-03 回复
别说悉尼了,连墨尔本的房价也涨得这么厉害,购房者继续遭殃啊!
Reppir-eht-J
Reppir-eht-J 2023-07-03 回复
价格便宜,但真不太适合外地人跑过去。
逗荳儿
逗荳儿 2023-07-03
好山好水的后半句。。。


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