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拍卖 | 房价4年涨了2倍多,悉尼内西区4居室房产成功出售!成交价达685万澳元!创下城区记录(组图)

2023-08-05 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

拍卖 | 房价4年涨了2倍多,悉尼内西区4居室房产成功出售!成交价达685万澳元!创下城区记录(组图) - 1

一对房主在2019年的拍卖中击败竞争对手,以一系列精彩的举措创下了悉尼内西区一个新的房价纪录。

拍卖 | 房价4年涨了2倍多,悉尼内西区4居室房产成功出售!成交价达685万澳元!创下城区记录(组图) - 2

一对房主最近以685万澳元的价格,在预拍卖交易中出售了他们在 Newtown历史悠久的联排别墅,这是他们在2019年购买时的价格的两倍以上,同时也刷新了这个受欢迎的内西区城区的新房价纪录。

这座宏伟的联排别墅位于乔治娜街,以近1,000,000澳元的价格超过了该地区此前的房价纪录,比2019年的购买价3,700,000澳元高出。

卖家Euan McMillan和David Service四年前在拍卖中以高出竞争对手的价格购买了这个四卧室的房产。

当时,他们告诉《星期日电讯报》,他们在拍卖开始前几个小时就对赢得拍卖非常有信心,甚至预订了当晚的庆祝晚餐。

拍卖 | 房价4年涨了2倍多,悉尼内西区4居室房产成功出售!成交价达685万澳元!创下城区记录(组图) - 3(图片来源:News.com.au)

Service先生当时说:“我们知道我们有足够的预算,可以采取积极的策略。”据报道,这对夫妇在翻新房屋方面有经验,并之前曾翻新一处位于Surry Hills的房产。

目前尚不清楚他们在 Newtown房产上翻新花费了多少资金,该房产在2019年售出时需要进行一系列化妆性的翻新。

这座联排别墅有着悠久的历史。销售记录显示,这所房屋是语言历史学家和编目学家Gary Simes博士在2017年去世后遗赠给悉尼大学的。

Simes先生的出版作品包括1993年的地下黑话词典以及关于同性恋言语的多本词典和编目学著作。这位学者以在乔治娜街的房产举办特殊兴趣小组和其他活动而闻名,他在1970年代购买了这所房产。

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拍卖 | 房价4年涨了2倍多,悉尼内西区4居室房产成功出售!成交价达685万澳元!创下城区记录(组图) - 5(图片来源:News.com.au)

该地区长期以来一直是学术界的最爱。同一条街曾经是杰出的澳大利亚土著活动家查尔斯·帕金斯的住所,他是该国第一位毕业于大学的土著人。

2019年的售价在 Newtown引起轰动。它比卖家2,550,000澳元的保留价高出60万澳元,并吸引了21位竞标者。

这栋豪华联排别墅似乎再次让观察者大吃一惊,在2023年以远高于预期的价格售出。负责销售这处房产的BresicWhitney团队的Darren Pearce表示,最初的预期价格在600万澳元左右,但一些感兴趣的买家准备支付更多。

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拍卖 | 房价4年涨了2倍多,悉尼内西区4居室房产成功出售!成交价达685万澳元!创下城区记录(组图) - 7(图片来源:News.com.au)

他说:“超过600万澳元的市场深度很大。”他补充说,这个房产“非常特别”。

Pearce先生说:“人们真的很喜欢它。”“人们欣赏到细节和流畅的设计。

它的装修非常漂亮……而且它的位置在一片公园的对面,也是独特的。”

对 Newtown表达兴趣的许多买家来自东部区域,包括Coogee等沿海区域。

拍卖 | 房价4年涨了2倍多,悉尼内西区4居室房产成功出售!成交价达685万澳元!创下城区记录(组图) - 8(图片来源:News.com.au)

Pearce先生表示,鉴于 Newtown在东部地区受到有钱买家的日益青睐,未来可能还会有更多的千万澳元房产交易。

他说:“这样的价格更像是我们预计Paddington的房产会卖出的价格,但我不认为为何 Newtown的类似房产也不能达到这样的价格。”

PropTrack数据显示,上周悉尼约70%的拍卖交易成功。

(本文内容及信息仅针对澳大利亚)

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