已认罪，女子狂捅伴侣22刀；新西兰房价再跌，​奥克兰均价跌至99万；求职人数飙增招聘广告骤减（组图）

新西兰房价继续下跌，奥克兰均价跌至99万

根据房地产Real Estate Institute今天发布的最新数据，从6月到7月，全国房屋销售价格中位数下降了1.3%，截止上月底到达了77万纽币。

在冬季中期的两个月里，奥克兰房价进一步下跌1%，至99万。

但销量受到的打击最大，从6月到7月，全国销量下降了15%，上个月，新西兰只卖出了4903个房产。

奥克兰的销量下降了15.4%，仅为1645套。

REINZ首席执行官Jen Baird表示，她之前认为低价和大选可能会刺激了人们买入或卖出，但这并没有发生。

她本来推测，更具竞争力的价格和“现在就出手”的态度“可能会让更多买家在今年大选前出手”。

但最近他们成群结队地离开了。

退一步说，现在的价格远低于去年7月的水平，全国房价中位数每年下降4.9%，从81万降至77万。

在新西兰(不包括奥克兰)，房价中位数从每年71.9万降至68万，下降5.4%。

全国待售房产总数同比下降12.4%，从6月到7月下降6.4%。

自2023年7月以来，所有地区的房源数量都有所减少，除了Marlborough，一个明显的例外，房源数量增加了12.5%。

在15个地区中，有6个地区的房源数量同比减少了20%以上。

Baird表示，房产的上市数量也继续下降。

她说：“这些房源的减少与上个月类似，所以尽管我们的销售人员报告说，全国各地的房源活动进一步增加，但即将到来的大选和持续收紧的经济环境让卖家望而却步。”

Baird将其归咎于多种因素。

“政府政策、经济状况和全球因素的持续影响将继续塑造新西兰的房地产市场。在大选之前，我们也会看到活动放缓，但随着买家活动的增加和市场供应水平的降低，我们可能会在未来几个月看到更强劲的需求。”

7月份房价指数为3551点，较上月上涨0.7%，然而，与去年同期相比，HPI指数下降了6.9%。

上个月，媒体报道了四大银行如何提高住房贷款利率，给贷款持有人带来了更大的压力。

Westpac和ANZ本周早些时候宣布调整其标准和特殊固定住房贷款利率。

银行标准的3年期固定利率也将上升20个基点，至7.09%，而4年期固定利率将上升10个基点，至6.89%。

根据新西兰储备银行(Reserve Bank)的数据，今年第一季度，贷款机构向新西兰人收取了38亿的住房贷款利息。

收取的利息是储备银行自2014年开始收集数据以来的最高记录。

信用机构centrx上个月的数据显示，新西兰拖欠贷款的人数在过去10个月中连续第9个月上升。

5月份贷款拖欠率从4月份的1.27%升至活跃人口的1.32%，为2020年3月以来的最高水平。

然而，当时的住房贷款拖欠率为1.49%，2017年3月高达1.55%。

Centrix的数据显示，约有1.95万个抵押贷款账户报告到期，同比增长了34%。

狂捅情侣22刀当场毙命，砍断动脉刺破肝肺

下面关注一起谋杀案，周二上午，在但尼丁高等法院，一名61岁的女子通过视频出现在了Cameron Mander法官面前，当庭认罪。

根据警方对事实的总结表示，该女子六年前通过一个在线约会网站认识了Willis，后来她搬到了惠灵顿和他在一起。

后来他们在17个月前南下到达但尼丁定居，并在Tainui买了一套三居室的房子。

事实概要指出，在谋杀发生前的几个月里，她的精神健康状况恶化，当时她正在请病假。

案发当晚，Willis下午4点半左右下班回家，半小时后去洗澡。

之后，她拿着一把10厘米的刀，进入浴室，向其捅了22刀，砍了6刀。

其中一处刺伤并砍断了Willis上半身的一条动脉，

四个伤口伤了他的肺，另一个伤了他的肝，这些刺伤的深度从1.1厘米到11厘米不等。

下午5点15分，这名女子在Facebook上给孩子们发信息说：“我爱你们，我为我所做的事感到抱歉。”

两分钟后，她从自己的银行账户里转了4.5万给她的一个孩子。

下午5点18分，她拨打了111电话，并与警方交谈，承认她刺死了她的伴侣，她说凶器是一把刀，而且在浴室里。

警方于下午5点27分到达现场，逮捕了这名女子，她穿着一件血迹斑斑的上衣，她的手和手指上有几处浅表伤口，受害者被发现死在浴缸里，死亡原因被认为是刺伤导致失血过多。

今日法庭上她承认谋杀伴侣58岁的Mark Henry Willis，确定有罪，该女子姓名职业工作暂时保密，直到10月4日的判决。

最新数据：求职人数飙增

招聘广告骤减

劳动力市场在7月份进一步收紧，招聘广告数量不断下降，而每个职位的申请人数出现了两位数的增长。

根据Seek NZ最新的Employment Report，全国招聘广告量连续第四个月下降，与6月份相比下降了4%，目前已同比下降26%。

Seek NZ国家经理Rob Clark说：“现在的招聘广告数量几乎与2019年7月持平。”

最新数据显示，新冠肺炎带来的就业热潮（招聘广告量达到有记录以来的最高水平）已经褪去。

在7月份招聘广告数量下降之前的三个月，招聘广告数量分别下降了3%(6月)、5%(5月)和1%(4月)。

与此同时，7月份每份招聘广告的申请人数上升了11%。

Clark说：“自4月份以来，每份招聘广告的申请数量一直在上升，目前处于有记录以来的最高水平。”

“制造业、运输和物流、社区服务和发展以及会计职位的每份招聘广告的申请人数显著增加。”

招聘软件平台JobAdder的数据也支持了这一点，该数据显示，每份工作收到的求职申请数量激增。

根据JobAdder的《市场状况:澳新银行人才招聘报告》，新西兰招聘机构的每个职位申请人数从去年第二季度的11.7人增加到2023年第一季度的12.3人，到2023年第二季度更是高达22.3人。

2017-2023年季度数据显示，每个账户创造的就业岗位从2022年第二季度的58.6个减少到2023年第二季度的54.3个。

JobAdder首席执行官Martin Herbst表示：“在经历了前所未有的就业增长带来的候选人短缺之后，形势正在转变。”

“虽然与2022年的大量流入相比，就业机会略有减少，求职申请却激增。

这意味着人才获取正在从一个以候选人为中心的市场转变为一个具有招聘潜力的成熟市场，”Herbst说。

新西兰统计局(Stats NZ)本月早些时候的劳动力市场数据显示，就业市场已经转向，尽管它仍然处于“严重通胀水平”。

第二季度的官方失业率从3.4%升至3.6%，仍接近历史低点。

经济学家预计劳动力市场将继续逐渐降温。

与此同时，第四季度，未充分利用率(比失业率更广泛地衡量劳动力市场闲置产能的指标)从9.1%(经修正)上升至9.8%。

最大的贡献来自兼职工人，他们的工作时间比公司提供的要长。

储备银行在5月份的货币政策声明(Monetary Policy Statement)中预测，失业率将在5.4%见顶，储备银行通过提高官方现金利率，有效地设计了一场衰退或经济放缓，最终目标是失业率上升。