澳洲四大银行均预测墨尔本房价即将上涨，涨幅近10%（组图）

澳洲四大银行预测，未来16个月，墨尔本房价将温和上涨近10%。ANZ最为谨慎，预计到2023年底，住宅价值下跌不到0.5%，并在2024年增长1%。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，Westpac预计今年剩余时间内将增长3%，并在2024年再增长4%。CBA数据暗示，到12月30日前将上涨3%，然后在2024年跃升6%。NAB最为乐观，预测今年年底将增长2%，明年将增长7.4%，总计增长9.4%。

与此同时，PropTrack的数据显示，维州本周的初步清盘率为68.3%。根据PropTrack数据，墨尔本目前房价中位数为87.5万澳元，单元房中位数为59.5万澳元。

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Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示，今年剩余时间内，房价会“有些波动”，但新的一年可能会上涨，尤其是如果利率降低的话。

Wakelin Property Advisory总监Jarrod McCabe表示，基于目前拍卖市场的情况，他对ANZ的1%增长预测表示有信心，认为会达到甚至超过。

Barry Plant执行董事Mike McCarthy表示，如果联邦政府在5年内建造120万套新房的目标能够成功，“那将会给房地产部门注入一定的信心”。“在劳动力和材料方面仍有很多问题待解决，这不仅仅是解决长期规划过程和削减繁文缛节的问题。”

（Gina）