新增76套公寓！堪培拉Tuggeranong空置空间改建，可长期租赁达15年（组图）

服务式公寓运营商 Veriu 将把 Tuggeranong 一座大部分空置的办公楼改建成一家拥有 76 套公寓的酒店。

Tuggeranong 创新中心位于 Greenway 的 Anketell 街 205 号，之前由堪培拉政府使用，但目前 70% 的办公空间已经空置。其余空间由堪培拉理工学院用作办公室。

Veriu 集团首席执行官Zed Sanjana说，Punthill Tuggeranong 开发项目是一家拥有 76 间客房的酒店，预计将于 2024 年中期在原址开业。

他说：“随着建筑成本的攀升，在黄金地段重新利用现有未充分利用的办公空间对我们来说是一个非常有吸引力的提议，这将使我们能够最大限度地降低建筑成本，并在我们发现对优质 CBD 和区资产需求不断增长的市场中更快地完成项目。”

他说：“我们现在正着手进行几项办公楼改建计划中的第一项......。我们目前正在将空置的办公空间改造成一家拥有 76 套公寓的新酒店。”

“它不仅位于该市主要的商业和政府中心之一，而且有望满足该地区日益增长的旅游市场的需求。”

Sanjana说，改建的估计成本约为 1000 万澳元。

他说：“该项目也被开发商视为办公空间的一个非常好的替代选择。”

他说，开发商 Crispin 希望吸引长期的酒店租户，租期为 15 年，这比传统的写字楼租户更有吸引力，因为传统的写字楼租户经常搬来搬去。

之前的人口数量预测显示，尽管堪培拉其他地区的人口数量预计在未来几年内会上升，但Tuggeranong的人口数量预计会下降。

2021 年人口普查时，堪培拉 20% 的人口居住在Tuggeranong，但预计到 2060 年，这一比例将降至 11%。

Tuggeranong 社区委员会主席、Kambah 居民Glenys Patulny在 3 月份表示，该地区的老化正在吸引人们和政府的注意力。

她说：“我理解新地方需要新事物，但旧区有很多东西根本不符合标准。”

Patulny说， Tuggeranong区还可以进行一些规模较小的开发，比如将现有空间改造成更有益的用途。

她说：“我知道该地区的发展速度不会像北部区那样快，但说实话，我们也不想那样。”