落槌！堪培拉Belconnen和Lawson优质地块以总价$3200万售出，分别可容纳 436 套、184 套住宅（组图）

经过周三两次简短但竞争激烈的拍卖，两块优质开发用地以总价超过 3200 万澳元的价格售出。

Belconnen和Lawson地块由堪培拉政府的区土地局负责出售。

Belconnen地块位于Lathlain和Cohen交汇处，Westfield 购物中心对面。

竞价从 1380 万澳元开始，约 10 分钟后停滞在 1822.5 万澳元。随后，CBRE的销售代理与买家进行了讨论，之后同一竞标者将报价提高到 1825 万澳元，最终落槌。

中标者是开发集团 JWLand，该集团在附近的Chandler 也有开发计划。

Lathlain 区占地 5700 平方米，是新的Belconnen区的一部分，这里曾是警察局和还押中心所在地。前Belconnen消防站也位于这条街的更远处。

该区块有潜力开发一个 18 层高的综合体项目，最多可容纳 436 套住宅。

每场拍卖会都有三位积极的竞标者。

图片：Brittney Levinson

JWLand 开发部主管Michael Prendergast说，该集团对开发该地块感到兴奋。

他说：“我们将研究该地块的一系列方案，这里有很多机会，可以在 Lathlain 街的'美食街'氛围上继续发展。”

他说，由于该地区以前受到过污染，因此该地块的情况比较复杂，但他表示该集团 “已经做好准备，能够处理好这些问题”。

Lawson区以高于底价 200 万澳元的价格成交！

随后是第二场拍卖会，拍卖的是位于Ginninderra大道附近的Lawson区，面积为 11,500 平方米。

该地块需要进行全电力开发，最多可建 184 套住宅。

再次出现了三位积极的竞标者，其中包括两位参加过第一次拍卖的竞标者。仅用了五分钟，该地块就以 1,400 万澳元的价格成交，比底价高出 200 万澳元。

竞拍成功的买家是当地开发商Anthony Tokich，他来自Per Se开发集团，该集团是Belconnen24层Cirrus大厦的幕后开发商。

他说，Lawson地块的最初规划是一个可持续发展的社区，由联排别墅和公寓组成。

Tokich先生说：“我对Lawson的市场很有信心，我认为在靠近城镇中心的地方建造这些多功能地块非常重要。”

Tokich 先生也在竞标 Belconnen 区块。关于他是否考虑同时购买这两个地块，他说：“有可能，只要价格合适。”

区土地局发言人表示，此次活动是该局自 COVID-19 以来首次举办的现场拍卖活动之一。

他们说：“每个人都到场的感觉真的很好，有一种真正的竞争感，这在网上是没有的。”

所有的主要参与者都来了，看到他们对堪培拉市场依然充满热情，我们真的很兴奋。

谈到位于Lathlain街 的Belconnen村时，发言人说，最终的街区将很快公布。

“该区唯一剩下的地块将是前消防站所在地。我们正在对那块地进行进一步的污染测试，以确定那块地的最佳开发方式。”他们说。

发言人说，根据社区的反馈意见，该辖区还将包括一个公共公园。

2022 年，位于 Walder 街的另一个街区以 12,005,000 澳元的价格卖给了当地开发商 Rick Farzan 领导的一家公司。