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悉尼华人区将新建数百套公寓!市议会反对:他们想把这里变成宿舍(组图)

2023-10-02 来源: SMH 原文链接 评论17条

《悉尼晨锋报》10月2日报道称,悉尼西北区的一个前城铁隧道施工地将新建数百套公寓。尽管该开发项目遭到了Parramatta市议会的反对,但新州独立规划委员会还是批准了。

悉尼华人区将新建数百套公寓!市议会反对:他们想把这里变成宿舍(组图) - 1

报道称,独立规划委员会表示:“大幅增加商业用地面积,不符合当前政府在公共交通设施附近提供更多住房的优先事项。”

对此,Parramatta市议会的议员Lorraine Wearne抨击称,该开发项目“是个糟糕的规划”。她说:“他们想把这里变成宿舍。”

9月底公布的一项决定显示,委员会的一个3人小组发现,针对该开发项目的“适当条件的批准”符合公众利益。

Beecroft Planning Developments获批在Epping火车站附近的Beecroft Rd建造一个混合用途的开发项目,包括374套公寓和商业空间。

由于Parramatta市议会的反对,新州规划和环境厅于8月将该开发项目提交至独立规划委员会进行审查。

悉尼华人区将新建数百套公寓!市议会反对:他们想把这里变成宿舍(组图) - 2

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

这片占地1万平方米的空地将被用作高密度住宅开发区,距离Epping火车站约300米,这里之前是Sydney Metro Northwest的隧道施工地,并用于建设邻近的铁路运营设施。

2020年,州政府批准了一项混合用途开发的概念提案,该开发项目涉及5栋15层以下的建筑。

之后,该项目经过修改后再次寻求批准,包括将获批的最高建筑高度增加3.83米。

19套公寓将作为经济适用房提供给低收入者。

Parramatta市议会之所以反对该项目,是认为它应该包含更多商业空间,以符合Epping作为战略中心的角色,并提供更多就业机会来支持该地区不断增长的人口。

但规划厅认为,该地块的用途应集中在住房上,考虑到这里与Epping市中心被铁路沿线分隔开来,923平方米的商业用地面积是合适的。

该部门还表示,将商业用地面积增至市议会期望的至少10120平方米是不可行的,因为市中心的办公用地空置率高达24%。

悉尼华人区将新建数百套公寓!市议会反对:他们想把这里变成宿舍(组图) - 3

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

对此,新州独立规划委员会表示赞同,认为增加该地块的商业用地面积将“阻碍Epping市中心未来的发展”。

该决定称:“委员会发现,该项目符合现有的战略规划框架,因为它将提供额外的住房,且与公共交通、就业中心、服务和便利设施有很好的连接。”

Wearne表示,当地人一直在推动修建一条穿过该大型地块的道路、更多商店和改善通往火车站的行人通道。

他说:“那里总是要被开发的,所以我并不反对在那片土地上进行开发,但它的规模和缺乏对当地人重视问题的考虑,是令人恼火的。”

作为批准条件的一部分,这19套经济适用房需由社区住房供应商提供和管理,期限为15年,而非10年。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Epping华人居民占当地人口总数的40.4%,华人数量在当地排第一。

(Joy)

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最新评论(17)
北悉尼房地产交易中心
北悉尼房地产交易中心 2023-10-03 回复
商业再建设也改变不了epping地区只有一个coles的现状
Sheng178
Sheng178 2023-10-03
什么
蔻薇楠婷
蔻薇楠婷 2023-10-02 回复
很好,房价要📉😄
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-10-04
你是说见了这么多的公寓楼?但别墅有土地的,还是长啊兄弟
HeHe
HeHe 2023-10-02 回复
就是、建那么多公寓、密密麻麻的公寓楼、可不就是宿舍吗
楠古
楠古 2023-10-03 回复
開發商可以賺大錢😂😆😍
Sheng178
Sheng178 2023-10-03 回复
随便


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