$1也可购房！澳房子“无底价”出售拍卖，引发热潮收大量报价咨询，专家：非常罕见（组图）

RealEstate10月16日报道，一栋被严重破坏的废弃租赁房产，在没有底价的情况下拍卖引发了购房狂潮。

这栋四卧一卫的昆州Logan房屋从地板到天花板都被毁坏殆尽，墙壁和门都被从框架上扯下来，电器也被拆除，自从最后一个租户搬走后，这栋房屋已经空置了一年多。

Ray White Marsden的营销代理Cory Boyd说，这位房主选择在罕见的无底价拍卖会上出售，而不是承担修复大面积损坏的繁重工作。

业主将以当天最高出价出售（图片来源：RealEstate）

这栋建于1995年的低矮砖房位于Crestmead的Billabong Drive 19号，将于10月28日由Apollo Auctions的Justin Nickerson拍卖。

Boyd说，首次购房者和翻新者对这套房屋兴趣浓厚，在挂牌24小时内就收到了6份报价和150个电话咨询。

Boyd说：“晚上10点左右的时候，我还在接人们打来的电话，问我们什么时候能看到它？”

Boyd说：“我们请了很多建筑商来看房子，他们说损坏只是外观上的，不是结构性的。”

一栋被严重破坏的废弃租赁房产，在没有底价的情况下拍卖引发了购房狂潮（图片来源：RealEstate）

这栋四卧一卫的昆州Logan房屋从地板到天花板都被毁坏殆尽，墙壁和门都被从框架上扯下来，电器也被拆除（图片来源：RealEstate）

“这是一个转角街区，有很多不同的选择，有些问题需要修复，但它们可以被解决，对于首购族来说，这是一个可以进行全面翻新的机会，或者对于投资者来说，可以将其拆除并建造一个双拼别墅或一个独立的公寓。”

Nickerson说，无底价拍卖，即卖家不设最低成交价，这“非常非常罕见”。

Nickerson说：“在我的拍卖职业生涯中，我只拍卖过少数几个无底价拍卖的房屋，这种拍卖会会引起一阵狂热，因为人们有机会以低于市场价的价格购买，从而激起买家的购买欲望。”

“无底价拍卖开始时，可能会有人出价100澳元，在出价形成一种模式之前开个小玩笑，有时也会有买家相当热心，感觉到有竞争，于是出价会更高。”

这是一个转角街区（图片来源：RealEstate）

“作为买家，拍卖一般有两个变数，一是我是否会成为出价最高的买家，二是卖家是否会接受我的最高出价，而在这种情况下，第二个变数被排除了。”

卖家采取的是一种“勇敢的举措”，Nickerson说，“但好的一点是，你可以得到一个有保证的结果。”

Boyd拍摄了一段参观视频，目的是让买家清楚地了解这处579平方米房产的糟糕现状。

他说：“我们并不回避现状。”

对于首购族来说，这是一个可以进行全面翻新的机会（图片来源：RealEstate）

“业主对我们能够为这处房产带来竞争非常有信心，而无保留地拍卖无疑正在实现这一目标。”

房产记录显示，这栋房子上一次转手是在2016年，价格为30万澳元。2018年，它以每周335澳元的价格挂牌出租。

PropTrack数据显示，Crestmead的房价在过去12个月中上涨了7.7%，中位数为54万澳元。

Boyd说，Crestmead是Logan最受欢迎的地区之一，在Logan改善项目中被指定用于基础设施的持续增长。