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每周还贷$5000!墨尔本富人区业主日子也不好过,断供边缘挣扎(组图)

2023-12-02 来源: ​HeraldSun 原文链接 评论30条

墨尔本数以千计的房主背负着百万澳元的房贷。由于澳联储可能会在下周二第14次加息,知名买方代理人认为,哪怕是相对较富裕的业主,其还款能力也已经到了极限。

每周还贷$5000!墨尔本富人区业主日子也不好过,断供边缘挣扎(组图) - 1

(图片来源:《先驱太阳报》)

据《先驱太阳报》报道,Digital Finance Analytics (DFA) 的最新数据显示了墨尔本拥有自住房屋最大抵押贷款债务的地区,包括平均房贷超过100万澳元的16个区。

居住在墨尔本最昂贵区Toorak的业主,平均贷款额为3,166,688澳元,相当于一套500万澳元房屋,每周还款大约为5000澳元。

其他拥有7位数房贷的富裕邮编区包括Brighton、Canterbury、Hampton,甚至是外东北部的Park Orchards。

买方代理David Morrell表示,与其他任何高端地区相比,Brighton海湾区的房主受到利率上调的影响更大。

“Brighton一直是较新的资金买家所在地,他们有两个孩子在私立学校,还有两辆汽车,所以当利率上升时,他们的抵押贷款限额被拉紧,因为买的房子超出了他们的承受能力。”

每周还贷$5000!墨尔本富人区业主日子也不好过,断供边缘挣扎(组图) - 2

(图片来源:《先驱太阳报》)

DFA的数据显示,该区的平均抵押贷款债务为1,962,000澳元,买家每周在房贷上花费大约3000澳元。

经纪人Tim Leonard指出,下周进一步的利率上升将是“灾难性的”,尤其是在之前的利率上升后,他已看到了巨大的重新融资激增。

在内东南部,首次购房者在Elwood偿还的房屋贷款最大,平均首次购房者抵押贷款为1,276,500澳元,或每周还款2000澳元。

买方代理Nicole Jacobs表示,首次购房者的平均购买价格越来越“高”,购房年龄也在增长。

“越来越多的首次购房者是一些年纪稍大的夫妇,他们在工作上更稳定,并且将他们的薪水汇集在一起以获得更多的借贷能力。”

(Gina)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(30)
LeahCM
LeahCM 2023-12-02 回复
都买那么贵的房子,还不起就换一套便宜一点的,有啥好抱怨的!?
Sheng178
Sheng178 2023-12-04
不错哦
餐饮网站专业制作
餐饮网站专业制作 2023-12-02 回复
没有让你硬抗,可以卖啊。
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2023-12-03
買不起還可以繼續租房子,繼續加息,房租就會繼續快速上漲。這是很好的的事情。
HandyM
HandyM 2023-12-02 回复
没有那么大的头就不要戴那么大的帽子😑,这些富人最多也就少买几个爱马仕的包包,有影响吗?看小红书就知道啦🤣
EmeraldB
EmeraldB 2023-12-02 回复
自从工党上台后只有土著人和难民的日子好过!我们澳洲人的腰包是什么情况大家都知道!工党选民的无知是罪魁祸首!还选工党那大家就要负责度日了!要不就当乞丐等工党给你一点福利!可怜🥺!继续选工党还不如回国给习大大擦屁股赚钱!
蟑螂喷雾
蟑螂喷雾 2023-12-03
如果是自由党,有可能现在开战了
Nabuas
Nabuas 2023-12-03
自由党更惨,以政治目的断送与中国的经济来往
土澳居民jxRxA
土澳居民jxRxA 2023-12-02
自由党也是一样的,
林漫小慌乱
林漫小慌乱 2023-12-02 回复
真是花钱如流水啊!房贷每周都要还5000澳元
yangtt
yangtt 2023-12-04
🤣🤣🤣体育老师又躺枪了
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-12-04
也就六万左右……中产阶级以上都赚20多万到十多万……住上大别墅还有近十万左右?


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