政策 | 购房大门敞开！联邦政府新法案将使4万人以最低2%定金拥抱住房梦，共享产权计划，简化购房路径，翻开新篇章（组图）

澳大利亚的“改变生活”2%购房定金计划即将实施

联邦政府即将推出的“帮助购房”法案，将协助4万名澳大利亚人只需支付最低2%的定金就能实现购房梦想，目前该计划已进入冲刺阶段。

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这项旨在共享产权的新法案预计本周将提交至议会审议。

据数据显示，澳洲的首次购房者平均需要12年时间才能存够购房定金，而在房价最高的首府悉尼，这一数字更是高达20年。

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根据政府的方案，最多4万名符合条件的低收入和中等收入澳洲人将与联邦政府及贷款机构签订一项股权协议，他们只需要最低2%的定金即可参与。

政府将对现有住宅持有30%的股权，而对新建住宅的股权则多达40%。

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住房部长Julie Collins在接受ABC采访时表示，该计划将对每年计划帮助的1万名澳人产生“改变生活”的影响。

她说，这种结构将有助于降低购房者的花费。

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“对于那些迄今为止还未能拥有自己家园的澳洲人来说，这将是一个改变命运的机会，”Collins女士在11月28日的ABC节目中这样说。

“这关乎于支持他们仅需2%的定金，并且政府将参与他们房产的股权投资，这样他们的按揭贷款额会更低，还款额也会相应减少。”

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Collins女士还提到，政府一直在与银行和贷款机构进行磋商，因此该计划的推出比预期稍有延迟。

该计划计划于2024年启动。

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“我们相信我们已经设置了所有正确的参数，现在我们需要各州尽快通过相关立法，他们已表示会在明年初尽快行动，”柯林斯女士说。

“我们希望这个计划能尽快投入运行。”

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目前，购房者需要支付20%的定金才能免交数千澳元的贷款机构抵押保险。

然而，根据金融比较网站Finder今年发布的数据，平均首次购房者至少需要12年时间才能为购买一套标准公寓积攒足够的定金，而对于一栋标准房屋这一数字则是16年。

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对于悉尼的首次购房者，想要购买一栋标准房屋，攒够定金的时间则需要长达20年。

Finder的计算基于全澳平均每周收入、房产的中位数价格（3月数据），并假设家庭在支付了租金、日常杂货、水电费、互联网、电话和交通费后，能够将25%的收入用于存储。