市场 | 盘点澳各大首府城市出售房产最快地区，仅9天就卖掉一套房（组图）

对房产的需求很高，在一些区，房屋在不到两周的时间里就被抢购一空。在过去的6个月里，我们5个首府城市的房产的待售天数呈下降趋势。

据RealEstate网站报道，布里斯班的房产销售速度最快，仅为36天，但珀斯的房产销售时间下降幅度最大。与一年前相比，珀斯的房产上市时间通常比一年前少7天。

（图片来源：Realestate）

珀斯东南部的Brookdale、Seville Grove和Camillo在全澳范围内名列前茅。在截至2023年11月的12个月里，房产分别只用了9天、10天和12天就售出。

在墨尔本，东外围地区的Wandin North、Belgrave和Bayswater North是销售速度最快的区。房产上市时间仅略超两周。

（图片来源：Realestate）

在悉尼，外南西区的Currans Hill、Camden South和Raby的房产是最快被抢购一空的，而在阿德莱德，Central和Hills的Bridgewater的房产销售速度最快。

上市天数的下降趋势主要是由强劲的需求驱动的。尽管最近利率有所上升，但可能已经达到或接近顶峰。房价也已连续11个月上涨，这改善了买家情绪，吸引了他们重返市场。

困难的租赁条件也使许多人从租赁市场转向购买市场。预计在未来几个月内，这种高水平的需求将持续。

因此，首府城市房产的上市天数很可能会进一步下降，特别是在珀斯和阿德莱德，当地房源量仍低于疫情前水平，且价格更加负担得起。