珀斯房价预计飙升10%！2024年将迎来巨额涨幅
据《西澳人报》1月16日报道，根据西澳领先的房地产协会（REIWA）的分析，珀斯的房价今年将上涨10%。
REIWA的2024年房地产市场季度更新预测了房价的上涨，并且还预测了租金价格的上涨，但涨幅将减缓。
首席执行官Cath Hart表示，去年的加息并没有减缓房地产市场的发展，房价在2023年不断上涨。
她说：“在一个缓慢的开局之后，房屋销售价格在去年加速增长，在12月季度增长2.6%，全年增长8.3%，达到了59万澳元的中位数。”
“这创下了珀斯房价的新纪录。尽管比2020年的47.5万澳元的最低点高出24.2%，但仅比2014年的54.5万澳元的先前峰值高4.5万澳元，即8.3%。”
（图片来源：西澳人报）
2024年预计中位数单位销售价格也将上涨。
她说：“由于房屋供应有限且价格上涨，更多人，特别是那些试图摆脱租赁市场挑战的人，正在寻找单位作为进入市场的经济途径。”
“尽管价格上涨，但中位数单位价格仍比2014年的45万澳元的记录低9.3%。”
2023年的中位数售房时间创下历史新低，为8天。
这一年也创下了出售房产数量最少的记录，截至12月底市场上只有3648套房产。
人口增长超过了新建住宅的建设速度，导致了房价上涨。人口在一年内增加了约3.5万户，但在同期完成的新建住宅只有约1.4万套。
（Victly）
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