流感爆发！12天6人死；奥克兰房价不足百万；新西兰食品价格再次上涨，机票跌最多​，涨幅最大是它们（组图）

甲型流感爆发

养老院12天6人死

据了解，Whitianga护理中心在12天内有6名居民死于流感暴发。

护理中心所有者Oceania Healthcare向媒体证实了这些死亡病例，并将流感病毒确定为甲型流感。

该病毒于1月26日首次在该中心发现，所有死亡病例都发生在1月28日至2月8日之间。

新西兰卫生局的Felicity Dumble博士说，他们于1月28日接到Whitianga老年护理中心爆发流感样症状的通知。

“从国家卫生服务中心的角度来看，由于疾病没有进一步传播，疫情已于2月9日结束。”

Oceania group销售和服务总经理Anita Hawthorne表示，他们已经制定了应对此类疫情爆发的程序。

“1月26日发现了第一名流感患者，从那时起，我们就与世卫组织密切合作，遵循了所有感染控制程序，包括深度清洁、隔离有症状的人，以及穿戴全套个人防护装备。”

甲型流感的症状包括发烧、喉咙痛、咳嗽和头痛。

Hawthorne向公众保证疫情已得到控制。

目前没有居民或团队成员有任何症状，也没有人住院。

我们与卫生局密切合作，确保遵循完整的感染控制协议，并可以通知我们的中心没有更多流感病毒病例。”

她说，该护理中心现在的主要关注点是周围成员的健康。

新西兰食品价格再次上涨

涨幅最大是它们

机票跌最多

据新西兰统计局(statistics NZ)报告称，1月份食品价格再度上涨，食品价格月度上涨0.9%。

导致价格上涨的最大因素是食品杂货，这是由盒装巧克力、两升盒牛奶新鲜鸡蛋(不包括散养鸡蛋)的价格推动的。

其他促成月度增长的商品包括苹果和羊腿。

“食品价格每月和每年都在上涨。”统计局新西兰消费者价格经理James Mitchell说。

他表示，在截至2024年1月的一年里，食品价格也上涨了4%，但这是自2021年11月以来的最低年度涨幅。

0.9%的月度涨幅也是至少自2019年以来1月份的最低水平。

这个月的数字受香烟及烟草价格在消费税上调后上升的影响。

与2023年12月相比，卷烟和烟草价格在2024年1月上涨了6.4%，在截至2024年1月的

一年里上涨了10.3%。

新西兰统计局从2023年11月开始公布香烟和烟草的月度价格数据。这些数据有助于形成季度消费者价格指数(CPI)。

更广泛的精选价格指数数据(包括租金和运输成本)显示，与2023年12月相比，新租约的租金价格(衡量租金价格的流量指标)上涨了2.5%。与去年同期相比，它们增长了6.8%。

与此同时，1月份汽油价格同比上涨9.9%，但同比下跌1.5%。

航空旅行的成本继续大幅下降。经过圣诞假期前后的高需求定价，1月份国内旅游价格下降了12.2%，但全年也下降了5.2%。

国际航空旅行价格降幅更大，一月度下跌21.6%，全年下跌31.5%。

储备银行将密切关注这些新数据，以评估是否需要进一步提高官方现金利率以抑制通胀，储备银行将于2月28日(周三)的货币政策声明中做出决定。

新西兰房价再跌

奥克兰跌出百万

根据Real Estate Institute of New Zealand（REINZ）研究数据显示，销售放缓，可用房产数量显著增加，买家有了更多的选择余地。

在新西兰，一月通常是完成销售的较慢的月份，今年也不例外，共有2995套房产售出。

虽然这比2023年1月高出4.9%，但上市数量的增加是市场继续回升的一个更有力的指标。

全国房价同比增长10.4%，新西兰房价同比增长5.4%(不包括奥克兰)。

与上月相比，新增房源最多的是惠灵顿(148%)，其次Gisborne(84%)、Canterbury(81%)和奥克兰(76.8%)。

今年1月，除奥克兰外，新西兰房产销售总量同比增长16.0%。与2023年1月相比，包括Bay of Plenty、怀卡托和北地等较大市场在内的10个地区今年1月的销量都有所增加。

全国房屋售价中值较2023年12月略有下降，从$779,830降至$76万，降幅2.5%。

与去年同期相比，全国房价中位数从76.5万小幅下降0.7%至76万，而新西兰(不包括奥克兰)环比下降2.1%(从70万至68.5万)，同比上升0.8%(从68万至68.5万)。

奥克兰的房屋售价中位数已经跌破100万大关，这是过去一年里的第五次下跌。

在奥克兰，7个地区中有4个地区的房价中位数同比上涨，Rodney District涨幅最大，为+17.1%，其次是Papakura City，涨幅为+10.2%。

在全国范围内，2024年1月有6.0%(181)的房产在拍卖中售出，而2023年12月为13.7%(734)，与2023年1月相比为3.6%(104)。

2024年1月，奥克兰地区有14.7%的房产(117套)通过拍卖出售，比2023年1月增加了72%，比2023年12月减少了70%

Baird表示，大多数地区都报告了更多的买家活动，其中一些地区首次购房者的兴趣尤其激增。随着夏季活动的增加，供应商对价格也很有信心，但也很现实。这可能会在未来几个月的库存流动中得到解决。

房地产行业广泛支持的一个重大变革领域是《住宅物业管理条例》(Residential property Managers Bill)。这一规定为该行业提供了急需的结构，该行业向67万租户收取租金，并为新西兰人每天管理数十亿的资产。

“2024年将为市场带来一系列变化和转变。房地产行业期待新政府兑现承诺，将“明线”缩短至两年，并重新引入投资物业的利息扣除，再次改变房地产市场的动态。”

新西兰的HPI（House Price Index）在2024年1月为3660，与上个月相比增长了0.4%，与去年同期相比增长了2.2%。过去五年，新西兰HPI的年均增长率为6.0%，目前比2021年的市场峰值低14.4%。