新西兰银行职员挪用公款还债！严打“福利老赖”！加强审核制裁，房地产开年低迷，有好转趋势（组图）

开年低迷 有好转趋势

一份新报告显示，2024年的房屋销售开局“低迷”，

1月份的销售活动

达到近40年来的第二低水平。

根据CoreLogic的2月统计表示，由房地产经纪人主导和私人主导的交易数据显示，

1月共有3169单销售。

与去年同期相比，这一数字仅上升了2%，当时的水平为3108，

是1983年以来的最低水平。

CoreLogic新西兰首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，销售疲软凸显出月度差异。

他说：“1月的销售低迷及时提醒了人们，楼市仍面临相当大的贷款利率压力。”

Davidson周二在媒体中表示，如果买家在2月份变得更加活跃，他不会感到惊讶：“从统计数据来看，疲软的月份确实会让位于强劲的月份，我认为我们正在看到房地产市场的复苏。"

贷款利率对购房者来说仍然是一个挑战，受欢迎的1年期和2年期利率仍然很高，看起来不太可能很快下降。

尽管如此，Davidson表示，由于过去9个月的销售量都比去年同期有所上升，

市场显然在逐步好转。

在12个月的基础上，全国销量增长了4.5%，达到67,000。

这一数字高于4月份每年不到6.2万的低谷，但仍

远低于每年9- 9.5万的“正常”水平。

上升趋势也反映在截至1月份的12个月里，主要中心(5.0%)和中心区域外的市场(3.6%)的总销售额上。

Davidson称："可以说，待售房屋数量现在已恢复到某种程度的正常水平，因此过去一个月的销售减少可能暗示买家需求存在一些不确定性，而非缺乏选择。"

南赌博成瘾挪用公款

ANZ银行雇员被判软禁在家

据了解，一名前ANZ银行雇员因赌博

从银行挪用了26.2万纽币，

被判处软禁在家，以便偿还这笔钱。

尽管

每周$130的还款

速度不太可能给银行带来快速收回的希望。

25岁的Aayush Arora是New Lynn的居民，去年冬天他在家工作时，利用自己作为私人银行专员的职位，在

一个月内批准了15笔欺诈性贷款。

ANZ银行在7月的一次审计中发现了这笔失踪的资金，

Arora于10月被捕。

该案的事实摘要上称，他能够立即归还未花的$47,000被盗资金，但剩余的$215,000 大部分都在奥克兰的SkyCity Casino里输光了。

目前他在奥克兰南区一个餐馆当收银员，法官承认他要还清这笔钱还需要“好几年”的时间。

法官下令，他的每周工资将在一年后重新评估，看能否提高。

警方检察官Sam Papp称这一贪污行为是“高端、复杂的犯罪”，但她也指出，被告与警方合作，她表示，该行也支持非监禁判决。

根据量刑听证会前提交给法院的一份报告，

Arora在2019年“失业期间”开始赌博，

当时他为了养家糊口，考虑不周。

法官说，他最终从金融公司获得了多笔贷款来弥补损失，但债务继续大幅增加。

“他的初衷是

利用挪用ANZ的钱进行赌博，

以还清债务，

过上正常的生活，但结果并非如此。”

法官在总结被告的解释时说，他知道这是错误的，也意识到他是在把自己的职业生涯置于危险之中，但“他负债累累，压力很大，他觉得这是他拯救自己生命的最后一种方式。

辩护律师Hyuk Woo辩称，考虑到他的当事人的悔恨、文化因素、他的早期认罪以及他之前的良好品格，社区拘留将是最好的结果。

据提交给法院的一份报告显示，他的家人在他还是个孩子的时候搬到了新西兰，他受到了欺凌。Bell法官将该行为描述为“严重违背信任”。

然而，按照目前的还款速度，

这将需要超过25年的时间。

华人最反感的群体

躺着领福利的将受到制裁

近日，新西兰社会发展部长Louise Upston宣布，将从6月开始加大对福利领取的强力管控甚至制裁，尤其是对年轻人。

劳动部将开始

对领取救济金至少6个月的求职者，

特别是年轻人，

进行“工作检查”，

以“确保求职者受益人采取适当的步骤找到工作，并得到正确的帮助”。

她还发布了一封写给社会发展部(MSD)负责人的信，概述了她对福利系统的期望。

周一内阁会议结束后，Upston与总理Christopher Luxon在向媒体发布的简报中宣布了这一举措。

Luxon说，目前的模型显示，一个年轻人将几乎整个工作生涯都花在领福利上，

最终

将花费纳税人近100万的资金。

他说，政府的举措将确保那些有能力工作的人找到了工作。

“那些故意滥用纳税人支持的人也需要承担后果。”

Upston表示，团体登记将是对福利系统进行额外监测的第一步，将适用于MSD较少关注的人，也就是那些没有专门的个案管理人员的人，

预计每月大约有2500人。

预计每年的登记费用约为120万，

由MSD提供资金。

她说，在推出“更全面”的福利制裁制度之前，将先进行登记，其中包括每六个月(而不是每年)强制重新申请求职者支持、社区提供的工作指导、需求评估、“信号灯系统”、新的非金融制裁，以及对那些多次不履行工作义务的人采取的行动。

信号灯系统的工作正在进行中，还需要几个阶段才能推出，可能包括立法。

求职者福利信号灯系统:

绿色(合规) 履行准备或找工作的义务，福利没有变化。

橙色(有一定风险) 第一次或第二次违反准备工作或找工作的义务，将会有额外的要求和有针对性的支持，例如，更定期的签到或参加就业相关会议。

红色(高风险) 第三次违反义务，将导致包括福利减少，福利暂停，资金管理和强制性社区工作等。

继续领取失业金“已成为太多人的理性选择”，自2017年以来，

有7万多人接受求职援助，

4万多人接受至少一年的援助。

Upston在一份声明中表示，联合政府正在采取“早期行动”来遏制对福利的依赖。

她指出，过去六年实施的制裁数量有所下降，从2017年的60588项减少到2023年的25329项。

她说：“在这段时间里，领取求职者福利的人数增加了大约7万人，还有大约4万人接受这种福利一年或更长时间。”