拍卖火爆 | 悉尼Chatswood破屋$175万拍出，13人竞拍，超底价$45万！邦代汇四房别墅$592万成交，超底价$37万

悉尼华人区Chatswood一幢不宜住人的房产以175万澳元的价格售出，超底价45万澳元。

报道称，拍卖会是在车库里举行的，该房产吸引了许多潜在买家和围观者。

澳联储宣布维持利率不变后，购房者的信心愈发增强。

Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，买家的情绪在今年出现了转变。“我们感觉有越来越买家参与进来，愿意进行谈判和参与拍卖。”

这处位于64 River Ave的房产“无法住人”，因此很受开发商青睐。

由于该房产破旧不堪，所以没有定指导价。

这处房产位于Lane Cove River公园对面，可以尽享水景。

起拍价为100万澳元，共有13名注册竞拍者，他们都是打算对现有房产拆除重建的开发商，其中5人竞争激烈。

Cao表示：“这是一场非常激烈的拍卖会，速度很快，热情异常。”

卖家是一名年长的绅士，他在这里居住了40多年，现已搬到养老院生活。

Cao表示：“我打电话告诉他这个结果，他很高兴，感觉难以置信。确实是一个快乐的农历新年，一场盛大的拍卖拉开了龙年的序幕。”

PropTrack的数据显示，Chatswood的房屋中位价为318万澳元。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Chatswood华人居民占当地人口总数的42.4%，华人数量在当地排第一。

在一场激烈的房拍中，一个年轻的家庭以592.5万澳元的价格，击败了另外三个家庭，买下了悉尼Bondi Junction的一幢四居室别墅。

这座维多利亚风格的住宅位于Woodstock St 4号，共有8位注册竞拍者，但在这场快节奏的房拍中，只有四人有机会出价，但足以使其最终成交价远高于555万澳元的底价。

该房产以520万澳元起拍，最终的买家发起了首轮出价，随后其他三位买家——也都是家庭——紧跟着以5万澳元的幅度往上加价。

此后，加价幅度一直保持在5万澳元，直到570万澳元，之后价位才以2.5万或5万澳元的加价幅度上涨，直至最后一次2.5万澳元的加价，该房产随即成交。

销售中介，来自The Agency Eastern Suburbs的Bethwyn Richards将这场拍卖比作一场网球赛。

Richards表示：“这是一场精彩绝伦的拍卖，节奏很快……感觉就像我们在Bondi举办了自己的澳网公开赛一样。”

“卖家（拥有这处房产15年）感到非常惊喜，显然，放手一座深受喜爱的家庭住宅是很难的，这套房子充满了温情和感情。得知一个年轻家庭将接手这个家，他们感到非常高兴。”

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）