在澳洲，赚多少才能无压力买房？最新数据扎心了！年薪没到这个数别想...（组图）

澳洲新闻集团4月1日报道，对于想要买房的澳人来说，他们正面临着严峻挑战——普通借贷者需要远高于平均水平的年收入，才能在不陷入贷款压力的情况下还清房贷。

最新数据显示，借贷者平均每年需要挣到16.44万澳元，比平均收入高6.6万澳元，才能在不陷入贷款压力的情况下还清标准抵押贷款。

当超30%的收入用于偿还房贷时，则意味着出现了贷款压力。Redbridge的一项民调表明，近一半的选民面临贷款压力，其中近三分之一的人将超40%的收入用于偿还房贷。

尽管形势已经很严峻，但澳洲首府城市的情况要糟糕的多。

（图片来源：澳洲新闻集团）

在大悉尼地区，独立屋中位价为136万澳元，平均收入为98353澳元，但只有年收入超293578的家庭才能避免贷款压力。

公寓中位价为767250澳元，这意味着年收入需要达到165623澳元才能避免贷款压力。

在所有首府城市，假设独立屋中位价为866000澳元，公寓中位价为620000澳元，平均收入为98218澳元，年收入分别需要达到186940澳元和133837澳元才能避免贷款压力。

在首府城市以外地区，独立屋中位价为61万澳元，平均收入为98218澳元，年收入需要达到131678澳元才能避免贷款压力。

该分析假设贷款持有人已存款20%，25年期的标准可变利率为6.49%。

Max Chandler Mather（图片来源：澳洲新闻集团）

绿党住房事务发言人Max Chandler Mather表示，该分析表明这一系统已经“崩溃”，并再次呼吁工党取消负扣税和资本利得税优惠。

他说：“我们解决这场危机的唯一方法是，工党最终和绿党合作，逐步取消对房产投资者的大规模税收优惠，这剥夺了数百万租房者买房的机会。”

“对数百万澳大利亚人来说，拥有一个家已成为一个‘不可能实现的梦想’。”

Julie Collins（图片来源：澳洲新闻集团）

住房部长Julie Collins表示，如果绿党想让4万个澳洲家庭“重新拥有住房”，他们应该帮助通过“Help to Buy”法案。

她说：“我们的政府希望帮助更多澳人拥有住房，所以我们才需要通过Help to Buy，它能帮助中低收入者的贷款成本降低40%。”

“如果他们真的想支持购房者，自由党和绿党就应该支持Help to Buy。”

（Joy）