续约失败，澳知名老中餐馆被迫关张！男子堪培拉二手店“淘宝”，一块手表卖了$510！行家却称“根本不值钱”（组图）
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续约失败，澳知名老中餐馆经营8年后被迫关张！老板坦言：我是有苦衷的！
澳洲九号台新闻5月6日报道称，澳洲一位中餐馆老板因与商业巨头房东就租约到期问题发生争执，不得不睡在自家的店铺里。
2016年，Alex Zhang从前任经营者手中购买了位于Chatswood的唐宴海鲜酒楼（King Dynasty Seafood Restaurant），已经营8年之久。
Zhang表示，2020年新冠疫情期间，餐厅获得了延长至2025年12月的租约。但在2021年，Westfield食言了，转而提供了一份到今年3月的租约。
由于有数百名满意的顾客和稳定的预订量，Zhang曾希望能进一步续租。
但租赁经理告诉他，他们不会提供租约续签，因为他的Google评价不够好。
Zhang继续支付租金，同时希望向法庭提起诉讼，要求Westfield履行2025年12月的租约。
Alex Zhang
图片来源：澳洲九号台新闻
但Zhang表示，他的租约已经被偷偷转给了别人，Bondi Junction Westfield的中餐馆Zilver Restaurant已经签约入驻。
更令人伤心的是，新租户每年的基本租金将减少32万澳元。
Zhang说：“我经营这家餐厅已经8年了，支付高额租金，却没有得到任何机会。”
Zhang决心不轻易认输，他雇佣了保安，并睡在餐厅，以阻止Westfield将他赶出家族企业。
所以当工人在凌晨1点进来用木板封住唐宴海鲜酒楼时，Zhang已做好准备，睡在里面。
他说：“我别无选择，只能睡在这里保护生意。如果我不在里面，如果昨天没有保安，我们就再也进不了餐厅了。”
到了开店时间，Zhang和保安已经拆除了隔板，一切照常营业。
餐厅目前有价值数十万澳元的存货，包括酒水和活海鲜。
Zhang担心如果被迫关门，他将无处可去。
“我们没有做错任何事，我们带来生意，我们按时支付租金，我们有满意的顾客。”
“我们在这里已经8年了，我们是好租户，我们从未拖欠租金，我们应该得到一个机会。不要赶我们走，我们是勤劳的人。”
图片来源：澳洲九号台新闻
上周末，Westfield重返法庭，要求紧急驱逐唐宴海鲜酒楼。
法庭站在了Westfield一边，让Zhang和他的50多名员工失业。
Zhang说：“我们不得不立即告诉顾客，你们今晚的晚餐、宴会都取消了，因为我们被迫离开。”
Westfield的所有者Scentre Group表示，唐宴海鲜酒楼“在2022年到期后没有得到任何续租保证”。
“新冠疫情期间，Scentre Group为唐宴海鲜酒楼提供了租金减免，并将他们的租约延长至2024年3月。”
图片来源：澳洲九号台新闻
Scentre Group完整声明
唐宴海鲜酒楼于2016年购买了该场所的经营权，当时已有现有租约，2022年到期后没有得到任何续租保证。
新冠疫情期间，Scentre Group为唐宴海鲜酒楼提供了租金减免，并将他们的租约延长至2024年3月。这份租约于2024年3月31日到期。
2024年5月2日周四，新州最高法庭命令唐宴海鲜酒楼腾出场地，让Scentre Group重新占用。
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男子在堪培拉二手店“淘宝”成功，一块手表卖了$510！行家看一眼却称“根本不值钱”
Yahoo新闻5月6日报道，慈善商店的魅力之一就是在往往拥挤不堪的货架上筛选，希望能有有趣或奇特的东西吸引你的眼球。
但是，澳洲男子Tom上周在堪培拉的Vinnies商店发现了一块看似普通、价格“还不到一顿饭的钱”的Seiko手表后，完全没有想到它会如此珍贵。
“这块表很原始，似乎从未佩戴过。”他告诉雅虎新闻。
但引起他兴趣的是表盘上的一个小细节——上面印有‘澳洲统计局’的字样。“我猜这是澳洲统计局某个人的企业定制礼物。”他这么说，而他也猜对了。
图片来源：Yahoo
该政府机构向雅虎新闻证实，澳洲统计局“以前是通过向服务满30年的员工颁发手表来表彰他们”。现在，服务满20年、30年或40年的员工则被授予“挂绳别针”。
该机构表示：“这些奖项将在澳洲统计局各办事处举办的年度长期服务奖颁奖仪式上颁发。”
Tom在社交媒体上的分享引起了“大量的兴趣”。在收到“大量购买意向”后，他决定将其挂到eBay上，并于上周二以500多澳元的价格售出。
图片来源：Yahoo
澳洲统计局说，这些手表分发至今已有大约5年的时间，也许正是因为它们现在被认为是稀有物品，所以才更引人关注。
Tom补充说：“有一些爱好者非常热衷，他们一直给我发信息。”
他表示，他在商店里买下该手表时“完全不知道”它会如此珍贵：“我只是一时冲动决定买下它。我必须离开了，于是就付了钱。”
图片来源：Yahoo
专家称手表“价值不高”
尽管Seiko是一家声誉卓著的日本钟表制造商，但有趣的是，来自First State拍卖行的Ari告诉雅虎新闻，这款手表的型号根本不值钱。
“这个型号的手表并不值钱，也许只值50澳元。因此，我们不会在拍卖会上提供这种手表，因为我们只出售劳力士或卡地亚等（更奢华的）表款。”
Ari说，他对这款手表“相当受欢迎”感到惊讶。他补充说，这很可能是因为“独特的澳洲统计局细节”。
专门从事瑞士手表和高级珠宝拍卖的Crown Auctions拍卖行的Nick也认为，“这块Seiko手表不会值很多钱，因为基础款手表很便宜”。
图片来源：Yahoo
Nick说，带有公司标志的手表“在过去非常常见”，尤其是在70年代。
他解释说：“一些著名的品牌包括麦当劳、Domino's和谷歌，这些品牌如今仍在生产这种手表，但生产频率较低，而且批量很小。”
“添加企业名称有时会使手表更有价值，”Nick说。最起码，它可以让一块不起眼的基本款手表变得更加有趣。
“最有价值的联合品牌手表是那些来自劳力士和百达翡丽等著名品牌的手表，这些手表本来就很昂贵，公司品牌可以为手表增加额外的价值。”
他补充说：“就Tom的情况而言，澳洲统计局标志为该手表增添了不少价值。”
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