注意！澳洲税务局出狠招严查这类人！高达90%未合理申报所得税大批华人中招，恐遭重罚！ATO警告：这几项需要重点关注（组图）

时光飞逝，转眼又要到今年的报税季

每年这个时候就有相当多的人

不惜在违规，甚至违法的边缘试探

绞尽了脑汁妄图能够从ATO那里多薅回点钱

但今年，澳洲税务局盯上了这波人！

税务局公布了今年的三个“重点关注领域”

其中最主要的是将严查房东的税务申报

因为有些房东为了减税

特意夸大虚报了房产的维修费和保养费用

甚至高达90%的房东提交了错误的报税表

ATO表示，他们会密切关注这一点

同时他们特别关注那些可能被夸大的索赔

以抵消租金收入的增加

考虑到澳洲华人房东的数量

这么大刀阔斧的严查

可能对许多华人房产所有者产生重大影响

违规操作必然会遭到税务局的重罚

虽然最新数据显示

海外净移民对租赁市场造成压力

导致租金上涨，房东的收益更高

但也因为高利率的缘故

澳洲220万出租房产的业主中

有近一半处于负资产状态

这意味着他不少房产所有者仍是入不敷出的状态

也正因如此，

就有不少人抱着侥幸心理疯狂试探

澳洲税务局透露

房东在报税时存在的主要问题包括

申报无权获得的费用抵扣

特别是维修和家庭办公室费用

ATO特别表示，

不允许房东将物业装修（相对于维修）

申请为即时抵扣项目

但可以为出租房产的一般维修和保养费用

申请即时免税

比如更换损坏的地毯或破损的窗户

只是值得注意的是：

这个申报必须严格按照规定进行

ATO助理局长Rob Thomson还说到：

"如果拆除旧厨房，安装一个全新改进的厨房，

这就是资本性改善。

只能作为资本工程随时间抵扣，

而不能作为维护费用申报。"

另外两个值得重点关注的方面是：

错误地申报与工作相关的费用

申报时未包含所有收入

ATO最近声称，

个人预计缴纳的税款

与其实际缴纳的税款之间

存在$87亿澳元的缺口

所以，与工作相关的开支可能是

这种“税收差距”的最大因素

也是ATO的重点关注对象

去年，ATO修改了居家工作抵扣项的

固定费率计算方法

这意味着员工需要全面的记录来支持他们的申请

而这一部分有不少人属于无心之失

因为很多人在7月初申报时

会漏报某些收入信息

例如来自银行的利息、股息收入

其他政府机构和私人健康保险公司的支付

这就导致出错的几率大大提升了

而选择在月底或八月提交申报的

很多信息系统会自动预填

澳洲税务局警告澳洲人

不要急于在7月1日就提交报税表

同时，Thomson还特别警告了那些

在家工作的澳洲人

今年不要使用“复制粘贴式”的报税方式

很可能会接到工作人员的电话

要求你对此做出解释哦～

Thomson还警告称

申报与工作相关费用有三条“黄金法则”：

进行申报的纳税人必须自己花了这笔钱，

而且没有得到报销费用

必须与赚取收入直接相关

必须有费用记录，如收据，以证明费用的存在

总之，大家还是要规避风险

情就是保留完整的记录来支持你的退税申报

任何偷税漏税的行为都会遭到税务局的重罚

别在这个节骨眼上“明知故犯”

来源：网络整理