维州受海外买家、租房者青睐！房屋搜索量激增，最热城区、房源揭晓（组图）

据RealEstate网站5月21日报道，上个月，维州是澳洲第二大最受国际买家和租户欢迎的州。

PropTrack最新数据显示，目前海外租房需求比历史正常水平高出32%，其中来自英国、新西兰和中国的需求不断增加。

（图片来源：RealEstate）

在海外潜在租户中，只有新州的需求高于维州。

不过，与去年相比，这一数字下降了2.3%。PropTrack高级数据分析师Karen Dellow表示，预计联邦政府在预算案中宣布限制留学生数量的举措，可能会在未来几个月进一步抑制租房活动。

Dellow称：“鉴于海外学生和工人的签证审批与realestate.com.au网站上海外租房搜索之间的相关性，对学生签证的收紧可能会影响到海外租房搜索量。”

PropTrack对realestate.com.au网站的搜索趋势进行数据分析显示，墨尔本CBD和Richmond是那些计划搬到维州的潜在租户的首选之地。

（图片来源：RealEstate）

购房方面，需求增长不到1%，但比5年平均水平高出20%。

在国际购房者的搜索中，维州是仅次于昆州的全澳第二大热门地区。

Dellow指出，在过去5年里，维州、昆州和新州一直在争夺国际买家和租户心目中的全澳最佳目的地。

（图片来源：RealEstate）

位于墨尔本市中心Spencer St的West Side Place开发项目是海外搜索量最高的房产项目，位于Southbank的墨尔本最高建筑Australia 108排名第三，Lonsdale St的380 Melbourne开发项目排名第四。

在有意购房者中，墨尔本市中心和Brighton位居房产阶梯之首。

（Alan）