比悉墨还压力山大！澳洲这地住房压力冠绝各大首府城市，租户和首次购房者最艰难（组图）

澳洲新闻集团6月5日报道，与全澳其他州相比，昆州的住房压力最为严重。经济学家警告说，在当前充满敌意的住房市场中，租房者和首次购房者正处于最艰难的境地。

昆州社会服务委员会（QCOSS）的一份新报告揭露，自疫情开始以来，昆州的房价和租金涨幅超过了澳洲其他地区。

这项由新南威尔士大学（UNSW）教授Hal Pawson领导，题为《Breaking Ground》的研究发现，布里斯班的房价上涨了65%，几乎是澳洲首府城市平均房价（34%）的两倍。

同期，新出租房的租金大幅上涨了45%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

自2020年以来，昆州低收入家庭能负担得起的新出租房从23%降至10%。

仅在今年3月，赚取最低工资的单身人士能负担得起的房租还不到所有可租房源的1%。

该报告发现，在过去五年中，依赖无家可归服务的居民增加了34%。

报告还强调，越来越多的家庭正在寻求这些服务，由于可负担得起的出租房短缺，一些家庭被迫住在帐篷、汽车或汽车旅馆里。

Hal Pawson（图片来源：澳洲新闻集团）

Pawson表示，目前的住房状况对租房者和首次购房者打击很大。

“在目前的市场状况下，租房者和近期的首次购房者将首当其冲。”

“不幸的是，对一些人来说，这样的条件可能意味着被推向无家可归的境地。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

作为回应，QCOSS再次呼吁州政府和联邦政府采取更多措施来解决这一问题。

该组织要求两党承诺实施以证据为基础的长期计划，包括增加昆州经济适用房和社会住房的供应。

他们还希望对房租涨幅设定上限，并堵塞法律漏洞，以防止任何不公平的驱逐行为。

Domain的数据显示，各个首府城市的租金要价在过去一年上涨了10.5%。

截至2024年3月，在澳洲首府城市租住一套独栋屋的租金为平均每周630澳元，单元房则为每周620澳元。在偏远地区，房屋的平均租赁价格为每周540澳元。

（Rayyan）