超底价$312万！悉尼华人区破旧老店挂牌，8人竞价上百次，最终$562万成交（组图）

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澳洲新闻集团6月26日报道称，悉尼Eastwood一间破旧老店以562.5万澳元成交，远远超过250万澳元的底价。拍卖师Damien Cooley表示，这是“2024年最佳商业拍卖”。

记录显示，这间商铺位于Rowe St 245号，面积207平方米，且楼上带有办公室，于1995年由Maria Faggion以24.5万澳元购得。她于去年10月去世，享年105岁。

Cooley称，上周四的拍卖结果“令人难以置信”，共有8位竞拍者参与，先后出价超过100次。

然而，参与此次销售的Colliers中介Harry Bui对此结果并不感到意外。

（图片来源：澳洲新闻集团）

他解释道：“这些商铺非常稀缺，一旦有商铺上市，便会迅速以好价钱成交。我们有很多中国和韩国的业主，他们喜欢长期持有物业。”

Bui指出，该地区上一次有商铺出售是在2018年，当时也以高价700万澳元成交，所以这次的高价并不例外。“这是一处遗产房产，底价定在250万澳元，但最终成交价为562.5万澳元。”

据Bui透露，有超过30人参加了此次拍卖，其中65%是投资者，其余是业主。除本地人外，还有一位海外买家表现出浓厚的兴趣。

（图片来源：澳洲新闻集团）

但最终，这栋房产由在此经营电脑店超过20年的租户成功拍下，他的儿子是一名全科医生，计划在这里开设诊所。

在其他商业拍卖会中，Cooley以580万澳元的价格出售了位于Campsie区Beamish St 230号的ANZ银行，远高于420万澳元的底价，还以206.35万澳元的价格售出了位于Griffith的一处商铺。

（Jo）

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Eastwood华人居民占当地人口总数的48.8%，华人数量在当地排第一。

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