只有$5万能在澳首府城市买房吗？能，悉尼和墨尔本都可以（组图）

如果你只有5万澳元，不要放弃，同样可以在澳买房。在澳洲，有100多个地区可以用10%或者20%的首付款买房。

据Domain网站报道，最新的Domain房价报告显示，在大多数主要首府城市，有100多个负担得起的区，买家可以用5万澳元支付10%的首付款。

（图片来源：Domain）

如果买家希望避免贷款保险（LMI）并用5万澳元支付20%的首付款，那么这个列表缩减到只有两个首府城市。

珀斯的Orelia是首府城市中单元房最便宜的，如果是20%的首付，那就只需4.2万澳元，如果是10%，则只需要2.1万澳元。

第二个是达尔文的Berrimah，买家可以用50,850澳元（20%）或25,425澳元（10%）的首付款购买中位价房屋。但这笔钱不包括印花税、律师费和检查费用。

Berrimah是达尔文北部的一个相对较新的区，只有少量本地商店，但这并未阻止买家，因为它离市区很近。

在墨尔本，有几个区可以用5万澳元或更少的10%首付款购买中位价单元房或房屋。

在距离CBD西部14公里的Albion，公寓中位价为27万澳元，这意味着买家可以用2.7万澳元（10%）的首付款进入市场。

（图片来源：Domain）

对于房屋，买家可以看向距离CBD西部47公里的Melton，房屋中位价为47万澳元，10%的首付款为4.7万澳元。

在阿德莱德，3.375万澳元（10%）的首付款可以在北部Salisbury购买一套中位价单元房。

对于那些寻找房屋的人来说，Davoren Park是最便宜的地方。中位价房屋的10%首付款为3.9325万澳元。

在悉尼，虽然不可能用5万澳元作为10%首付款买到房屋（在某些地区可以用5%的首付款），但可以在西区买到单元房或公寓。

在距离CBD约52公里的Kingswood，中位价单元房的10%首付款为3.575万澳元。如果想要离市区更近一点，在距离CBD约19公里并位于主要火车线路上的Harris Park，中位价公寓的10%首付款为4.525万澳元。

在Kingswood，对于新公寓，价格可能在50万到55万澳元之间，仍接近5万澳元的首付款预算。新的西悉尼机场、西悉尼大学和Nepean医院的投资，使Kingswood成为投资者和首次购房者的热门地点。

为了更好地利用资金，买家也可以扩大区域搜索范围。其余选择包括昆州Townsville的Rosslea，单元房中位价为22.5万澳元；新州的West Tamworth，房屋中位价为34万澳元；以及维州的Churchill，房屋中位价为34.75万澳元。

（Gina）