珀斯房地产持续繁荣，这些商业街商铺占满，零售业势头迅猛！（组图）

据《西澳人报》9月18日报道，珀斯零售商业街顶住数字化趋势的冲击而反弹，部分原因是受到房地产繁荣的推动，其中Bay View Terrace位居榜首。

根据Ray White的年度零售街报告， Claremont街的空置率略高于1％，相当于有一家商店空置。

（图片来源：西澳人报）

RWC的Brett Wilkins表示，这八条街上的每一条——包括691家商店和92,000平方米的零售空间——在过去一年里都得到了显著改善。

目前的空置率为6.33%，较去年的8.42%有明显改善。

Wilkins表示，零售业的繁荣在一定程度上得益于蓬勃发展的房地产热潮，这推动人们进入酒店和家居用品行业。

他在报告中表示：“繁荣的房地产市场反过来又增强了消费者信心，推动了零售贸易，特别是食品和家居用品领域的发展。”

位于Mt Lawley的Beaufort街体现了这一趋势，空置率为7.85%，低于2019年因道路施工赶走顾客而产生的16.79%。

（图片来源：西澳人报）

报告称：“房地产市场的活跃增强了消费者信心，零售支出的增加也反映了这一点。”

“与其他地区相比，Beaufort街的家具、家居用品、电器、娱乐用品以及个人和家居用品的销量更高。”

“由于居民不断投资于住房，这一趋势与人口增长和房地产价值上涨相一致。”

报告强调，以时尚零售商为主的Bay View Terrace是空置率最高的地带，空置率目前仅为1.25%，即一家店铺。与去年5.37%的空置率和2017年10.16%的空置率相比，这一健康零售商空置率有所下降。

（图片来源：西澳人报）

报告称：“即使在疫情期间，该地区的空置率也一直保持在较低水平，受益于市场动态的变化，社区对零售的参与度增加。”

“在家办公的趋势增加了当地商业街的客流量，尤其是那些需要到店消费的食品体验和服务。”

Cottesloe的Napoleon街上只有一家空置商店，这得益于该地区高于平均水平的可支配收入，而当地房地产市场的快速增长进一步提振了这一趋势。

Rokeby路的空置率为10.76%，低于2018年的15.19%的高位，正在重新成为一个充满活力和吸引力的地区。

（图片来源：西澳人报）

Leederville的Oxford街的空置率为5.99%，低于2020年的14.63%的高位。它已经变成了美食中心。

位于Mt Hawthorn的Scarborough Beach路的空置率为2.2％，相当于有两家商店空置。

“过去两年中稳定的入住率凸显了Scarborough Beach路不仅是当地购物胜地，更是繁荣的社区中心。”

Victoria公园和东Victoria公园的空置率为6.58%，这两个地区主要以酒店业为主。

South Terrace仍然是唯一一家空置率较高的商铺，空置率为20%，相当于该商铺34家店中的7家。这一比例低于去年的25%。报告称，该商铺仍在从新冠疫情后的低迷中复苏。

报告对 Fremantle的未来持乐观态度，称其蓬勃发展的酒店业和该地区的历史意义使其将继续反弹。

该公司表示：“这种零售组合虽然面临挑战，但仍然体现了Fremantle悠闲、文化底蕴丰富的氛围的精髓。”

（Xu Yaling）