悉尼上北岸Warrawee学区豪宅920万澳元高价成交，93年买入时仅120万澳元（组图）
"难以置信"：悉尼一家庭获得数百万澳元意外之财
一处位于Warrawee的豪华房产在周六上午的拍卖会上以920万澳元的高价成交，超出起拍价100多万澳元，令人瞩目。
Bangalla St 25号的业主持有该房产超过30年，如今决定出售以便搬至Barangaroo的小户型住宅。
房产记录显示，该房屋在1993年以120万澳元的价格售出，这意味着这家人在30年间获得了800万澳元的巨额收益，据报道，这家人对此结果"仍然感到难以置信"。
业主原本期望以800万澳元的价格出售。Ray White的首席代理Michael Dempsey也表示对这个结果感到"意外"。
"竞价非常激烈，整个过程进行得很顺利，"他说。
此次拍卖吸引了六位竞标者注册，其中四位积极参与竞价。
"所有竞标者的情况都很相似，他们都是当地居民，正在为上学的孩子寻找更大的房子。"
靠近Knox Grammar和Wahroonga Public School，这是吸引当地家庭的一大优势。
由于房屋还俯瞰Gilepsie球场，Dempsey先生表示这是一个很大的卖点。
"这几乎就像我们这里的海景房，"他说。"那里不允许建房，视野很好。房子还有朝北的后院，这是一个很受欢迎的特点。"
这座宏伟的住宅建于1932年左右，坐落在"1682平方米的大地块上，拥有双街道通道"，房源描述如此写道。
超过60人前来观看拍卖落锤，他们站在房屋宽敞的露台上，围观在游泳池周围进行的激烈竞拍。
一条弯曲的环形车道通向这座优雅的房屋，配有法式门，周围环绕着令人惊叹的场地和花园。
根据PropTrack的数据，Warrawee的这场拍卖是本周悉尼1,174场预定拍卖中的一场，同比增长83%。
"高端市场交易活跃，这次拍卖就是明证。无论价格如何，优质房产总是有很大的需求，"Dempsey先生说。
另一个数百万澳元的意外之财落入了一个Double Bay家庭，他们的房子在拍卖会上以655万澳元的价格售出。
Glendon Rd 16号的房屋吸引了五位竞标者注册，其中三位积极参与。
来自PPD房地产的Conrad Panebianco没有透露业主的起拍价，但表示成交价"显著超过了他们的预期"。
该房产的指导价为500万澳元，拍卖前的兴趣价格在550万澳元左右，这表明最终成交价可能比业主的预期高出多达100万澳元。
房产记录显示，该房屋在2015年以310万澳元的价格售出，在九年内增值了340万澳元。
"Double Bay是一个非常独特的市场，吸引了大量财富，大多数竞标者拥有的房产价值都超过这个，所以他们更关注的是价值和土地，以及他们认为它值多少钱，"Panebianco先生说。
"业主当初买下它作为家庭住宅，现在他们在寻找更大的空间。他们喜欢这个家和位置，就像大多数对它感兴趣的人一样，他们在考虑是花钱翻新还是卖掉然后用收益买新房，"他说。
"建房需要12-18个月，他们想避开这个漫长的过程，"他补充道。
位于一条宁静的街道上，这是Double Bay Rd非滨水一侧唯一在售的独立房屋。
"它最终卖给了一个非常棒的家庭，相信他们会非常喜欢这处房产的。"
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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