澳各地挂牌房源数量激增,创10年来新高!买家乐开花(组图)
RealEstate网站11月12日报道,PropTrack今日发布的Listings Report显示,购房者的“选择太多了”,首府城市10月的挂牌房产数量创10年新高,比上月增长23.2%,比2023年增长15.2%。
各首府城市的新挂牌房源数量每月都有所增长,除达尔文外,所有首府城市的新挂牌房源数量都实现了同比增长。
墨尔本和堪培拉10月新挂牌房产数量创历史新高,分别增长了33%和31.6%,珀斯和霍巴特的月度增幅也高达约30%。
与此同时,珀斯(28.3%)、堪培拉(19%)和布里斯班(16%)的年度增幅最大。
(图片来源:RealEstate)
PropTrack的Cameron Kusher表示,导致房源激增的因素包括近期房价强劲上涨促使房主升级,而其他人则因长期高利率而被迫出售。
“10月,澳洲各地的买家都有了更多选择,所有市场的新挂牌房产数量都实现了月度增长,大多数市场都比去年同期繁忙得多。”
“待售库存的增加为买家提供了更多选择,并消除了一些购买紧迫感。我们看到买卖市场变得更加平衡,悉尼和墨尔本等城市的买家条件非常有利。”
(图片来源:RealEstate)
The Block拍卖师Tom Panos表示,这些数字“对买家来说是好消息,对卖家来说则不是”。
“我注意到,越来越多的房产被转手,越来越多的房产因为没有买家而被取消拍卖,也有越来越多的房产在拍卖前售出,因为中介和卖家几天前就意识到,只有一个买家对他们感兴趣。”
(图片来源:RealEstate)
对于长期以来一直在苦苦挣扎的买家来说,这是个好消息。”
“如果你想卖房,就必须调整自己的预期,以满足市场价值,因为买家准备支付的价格与卖家预期的价格差距越来越大。”
(Joy)