只用独立屋一半的钱，就能买下相同面积公寓！澳洲这些地区上榜（组图）

最新数据显示，在澳洲的一些地区，买家可以用独立屋一半的钱买到相似面积的公寓。

据RealEstate网站报道，SuburbData的研究揭示，在悉尼的一些区，购房者可以用独立屋价格的68%购入与之面积相当的公寓。这些性价比极高的公寓主要集中在北岸以及内西区和St George。

在墨尔本一些较富裕的区，如Elsternwic，公寓价格仅为独立屋价格的三分之一。当地公寓中位价为58.1万澳元，而独立屋为178.6万澳元，差距达到了惊人的120.5万澳元。

（图片来源：RealEstate）

知名购房代理Cate Bakos表示，她预计未来几年这一差距会继续缩小。她说道：“Camberwell、Elsternwick、Williamstown和Elwood，这些地方在地理位置、设施、基础建设和学校方面都无与伦比。”

“当你把公寓和独立屋相比时，它的价值显而易见。”然而，Bakos警告预算有限的买家在购买诸如Camberwell等地方购买公寓前需谨慎，尽管在该区，公寓与房屋的价格差距为166.5万澳元。

她还建议买家慎重考虑诸如Sunbury和Heidelberg West等地区，因为在这些地方多花15万澳元买独立屋或能带来更大的长期回报。

PropTrack最新的房价指数显示，过去一年布里斯班公寓价格上涨了17%，10月中位价达67万澳元，超过了独立屋12%的涨幅，当地独立屋中位价为97万澳元。

（图片来源：RealEstate）

布里斯班有29个区的公寓性价比优于同等面积的独立屋，其中Teneriffe表现最为突出。当地公寓价格为90.8万澳元，仅为独立屋中位价411万澳元的22%。

此外，Paddington和Auchenflower也是不错的公寓选择。阿德莱德的North Adelaide也显示出公寓相较于独立屋的显著价格优势。

根据ANZ报告，自2020年疫情以来，随着独立屋价格快速攀升，公寓逐渐成为可负担性下降的情况下的重要选择对象。目前，公寓价格的增长开始与独立屋持平，这为购房者提供了新的投资视角。

（Gina）