盘点墨尔本“穷区”里的富人街区！房价高达百万，当地人都不知道（组图）

从Frankston到Melton，墨尔本一些最便宜的区里隐藏着不为人知的“百万富翁街区”。

据RealEstate网站报道，这些地方的房屋经常以数百万澳元的价格成交。然而，由于这些街区不在日常生活的必经之路上，甚至连当地居民都不一定知道它们的存在。

（图片来源：RealEstate）

在Frankston的Long Island，房屋交易价格经常超过300万澳元，这是一个坐落在Kananook Creek和海滩之间的稀有街区，许多房屋直接通往沙滩。

然而，一旦走出这个高端区域，房价便迅速回落到Frankston的中位价73万澳元。

中介Garry Donovan表示，出售者通常会强调Long Island，而尽量避免提到“Frankston”，“这个词有一定的负面印象，但Long Island更符合Mt Martha的氛围。” Donovan表示，“300万澳元出头是当地房屋的起步价。”

目前在Mary St 1号有一处滨水房产正在出售，价格在291万至320万澳元之间，大多数潜在买家来自像Brighton和Elsternwick这样的地方。

（图片来源：RealEstate）

Donovan表示，这里是购房者能够步行进入沙滩的仅有的几个地方之一。在Melton，这个城市最实惠的区，一套普通房屋仅需47万澳元，但如果步入Killarney Estate，房价则会飙升至200万以上。

当地中介Karan Arya表示，由于大块土地（从2000平方米起，多数为4000平方米）和生活方式的吸引力，这里吸引了来自墨尔本东南和北区的买家来Melton置业。

“Melton常被低估，但它在接近城市方面有很大优势，而且区域非常成熟。” Arya说道。

在Hoppers Crossing，中介Sahil Saran表示，Bindowan Drive、Sayers Rd和Kingston Boulevard的房屋价格经常达到七位数，部分甚至超过200万澳元。

“许多买家是本地人，但我们也看到很多移民，尤其是来自印度的移民，他们辛勤工作，在附近买第一套房，然后寻找一处永远的家。”

Saran说道，“但90％的人不知道Hoppers Crossing有价值数百万的房屋，当我告诉人们Hoppers Crossing有200万澳元的房子时，他们都惊讶不已。”

（图片来源：RealEstate）

在墨尔本北部，高端房产沿着Charteris Drive、Highlander Drive和Atley St排列。特别是Charteris Drive的城市景观，让大多数买家愿意花费200万以上，而该区的房价中位数仅为64万澳元。

中介Justin Tong表示，Werribee有两个富裕的街区，这些代际房屋很少易手，尤其是那些面向Werribee River的房屋。

“这是一个非常适合家庭居住的街区，很多人在孩子还小的时候买下房子，直到孩子长大离家后才会出售。” Tong称，他目前正在销售Watkins Grove 8号的一处房产，该房产在2016年曾创下121.5万澳元的记录，如今售价为145万至159.5万澳元。他指出，这些街道是Werribee最独特的街道，主要吸引了在当地上学的有孩家庭。

（Gina）