刷新区域纪录！富豪企业家$1805万售出悉尼Manly奢华顶层公寓（组图）

《Australian Financial Review》的富豪榜成员Robin Khuda刚刚在悉尼豪宅市场完成了一项重要交易。

Khuda和他的妻子Melea Walker-Khuda刚刚以1805万澳元的高价售出了他们首个奢华住宅开发项目中位于Manly的顶层公寓。这一价格不仅创下了悉尼北部海滩地区已建成公寓的最高纪录，也为这个项目的销售画上了完美句号。

Khuda，这位18岁时从孟加拉国来到澳大利亚的企业家表示，这笔交易为他的年度亮点画上了圆满句号。今年，他不仅成功完成了AirTrunk的交易，还获得了《AFR》年度商业人物的称号，同时拿下了Palm Beach项目的开发许可。

“这一年真是梦幻般的结局。无论是AirTrunk的成功出售、获得行业认可，还是Manly公寓的全面售罄和历经三年的Palm Beach项目获批，这一切都堪称完美，”Khuda感慨道。

在他的精品开发公司Ondas的名下，Khuda于2020年以1820万澳元购入了Manly North Steyne的地块，并邀请著名建筑师Rob Mills设计了这个包含六套奢华公寓的项目。

随着这套整层顶层公寓售出，Manly项目的总销售额达到了约8000万澳元，其中毛收益超过6100万澳元。这套顶层公寓面积达295平方米，配备高端Gaggenau厨具的开放式厨房，以及俯瞰Manly海滩和Queenscliff岬角的全景阳台。

Khuda表示，他打造这一项目的初衷是满足富裕买家对高端低维护住宅的需求。“这一市场存在巨大的空白，尤其是面对那些希望缩小居所的买家以及从海外回流的高端客户，他们需要的是特别的、定制化的住宅选择，”他解释道。

Manly的海滨公寓市场如今成为了富豪们争相竞逐的领域。尽管Khuda的顶层公寓是该地区已建成公寓中售价最高的，但这一价格仍低于Rich Lister和Iris Capital创始人Sam Arnaout在附近Oceania项目中未建成顶层公寓的2200万澳元成交价。

负责Khuda和Arnout顶层公寓交易的Stewart Residential公司Ben Stewart表示，精品公寓市场的需求持续强劲。“随着许多买家出售他们在Balmoral、Chinamans Beach和Mosman的大宅，市场对高质量住宅的需求日益增长，”他指出。

“今年，这些高端公寓的销售表现尤为亮眼。明年这种趋势还会延续，因为市场对高质量精品住宅的需求仍然强劲。”