震惊！女孩尸体被遗弃在警局门口！新年房价上涨不乐观！“不能站！大家都在呕吐！”海浪高达9米！多船次取消！反季节降雪！（组图）

2024年整体房市低迷

2025年上涨预测

据报道，CoreLogic房屋价值指数的最新数据显示，12月份全国房地产价值中位数小幅下跌0.2%。

这是自3月份以来的第9个月度价值下降（10月份持平的结果是异常值），实际上只是我们在今年大部分时间里看到的更广泛趋势的延续，房地产价值在温和下降，反映了高贷款利率，和最近是劳动力市场疲软。12月的糟糕结果很好地概括了2024年的整体情况。

然而，有迹象表明，较低的贷款利率正开始在整个体系中发挥作用，整体价值下降可能即将结束。

例如，汉密尔顿的房价中值上涨了1.0%，Tauranga上涨了0.4%，Dunedin上涨了0.3%，基督城保持稳定（前几个月也有小幅上涨）。一些较小的中心在12月份也记录了适度的房地产价值增长，包括Whangarei，Napier和almerston North各上涨0.2%。

话虽如此，新西兰两个最大的房地产市场还没有看到曙光。去年12月，奥克兰房价中值下跌0.4%，该市房价中值下跌0.8%。这些市场的房地产价值仍然比新冠肺炎后的峰值低20-25%（相比之下，基督城的价值仅比峰值低7%）。

奥克兰的房价似乎受到了大量待售房产的拖累（既有房产，也有新建完工的房产）。

在惠灵顿，库存水平也是一个不利因素，但该地区还受到公共部门削减的影响，不仅是直接失业，还包括对经济和住房市场信心水平的负面溢出效应。

CoreLogic chief economist Kelvin Davidson

假期期间，储备银行公布了11月份的贷款数据，显示了74亿的活动，每年增加9亿，延续了最近的上升趋势。低存款贷款和高负债收入比贷款（至少目前如此）仍受到控制。

但也许最有趣的是，浮动利率的现有贷款比例从10月份的11%急剧上升到11月份的14%，这是自2020年中期以来的最高比例。

显然，人们仍寄望于未来固定贷款利率的降低，并希望在时机成熟时能够立即锁定这些利率。另一方面，现有贷款中只有不到20%的贷款期限超过12个月。

本周晚些时候，CoreLogic将公布12月份的买家分类数据。将密切关注的一个方面是贷款投资者的趋势，近几个月抵押贷款投资者已经显示出复苏的迹象。

最后，Kelvin Davidson表示，我想重申一下我对2025年市场的高度展望，潜在的矛盾力量，例如，较低的贷款利率，但疲软的劳动力市场，使得房地产价值今年可能仅上涨5%左右。

海浪高达9米 多船次取消

反季节降雪

据了解，惠灵顿附近海域记录到巨浪，轮渡服务因此中断。

气象学家Luis Fernandes说， 库克海峡（Cook Strait）海浪的平均高度（由海浪和强风引起的局部波浪混合而成）昨晚为3至4米，今天清晨上升至5米多。

记录到的最高单个海浪是惠灵顿南部海域的9米，发生在凌晨5点之后，另一个海浪记录高8米，发生在早上6点左右。

全国大部分地区的气温比平均水平低，特别是北岛东部、南部和中部，Ruapehu山也出现了夏季降雪，气象学家Clare O'Connor说，虽然这可能不是那里12月份第一次下雪，但却很不寻常。

昨天4米高的巨浪和75公里/小时的大风对库克海峡渡轮造成了严重破坏，导致部分人们的假期旅行中断，航班取消和延误持续到本周。

周末，多趟Interislander和Bluebridge渡轮航次被取消，其他航次则因海况恶劣而遭遇严重延误。

MetService气象学家Clare O'Connor表示：“好消息是海浪正在减弱，但今天海浪仍然很大，浪高约4米。南风仍然很强劲。南风风速75公里/小时，还有阵雨。所以，如果我们今天真的要跨越海峡，所有这些因素加在一起，不会是一次愉快的经历。” 副总理Winston Peters说， 服务延迟 “一直都是有的”。

“自从我们在那里开通渡轮以来，我们总是会遇到天气的影响。库克海峡并不是最平静的水域，我们必须面对地理和气候的现实。所以这并不奇怪。只是可惜的是，糟糕的天气和事件发生在圣诞节期间。”

乘客Sarah Franks在车里等待了一整夜，才终于登上Kaitaki号，于次日凌晨前往Picton。Franks说，当船终于开始航行时，渡海过程非常坎坷，人们都呕吐了。

Franks是计划驾车从奥克兰前往基督城，“我们都停在渡轮码头等待，船期是晚上8:30，我们凌晨1点出发。”

她希望Interislander能够取消行程并让她返回酒店。可以看到有些人在航站楼周围遛狗，孩子们也在四处跑动，人们似乎已经接受了天气无法控制的现实。

她表示航行“确实很颠簸”：“风很大，离开惠灵顿港时非常艰难。

“然后库克海峡的风就变得非常猛烈，很多人都病了，我们被要求坐下，除非要去厕所，否则没人允许站起来，工作人员给乘客提供水杯、冰块和呕吐袋。”

她原本计划继续从Picton开车去坎特伯雷，但是很累，考虑今晚在Picton找个住宿休息。

O'Connor表示，恶劣天气是由该国东部的低压造成的。

“这就是导致天气越来越冷、阵雨增多以及风向持续更长时间的原因，它只会形成波浪。明天全国大部分地区的天气将会平静下来，不幸的是，天气仍然很冷。”

恶劣的天气迫使Interislander取消了今天早上6:15从惠灵顿出发的Aratere号船次和上午11点从Picton出发的船次。

Interislander发言人表示，受影响的乘客已重新预订其他航班，Interislander建议乘客做好晕船准备，建议坐在船尾，避免空腹，并考虑使用姜汁汽水或晕船药等治疗晕船的方法。

昨日晚间的通行普遍延误，Kaitaki渡轮载有800多名乘客，原定于晚上8点30分从惠灵顿出发，但延误了四个多小时。

根据昨天晚上10点发送给乘客的电子邮件，Interislander解释称，延误是由于“海况比预测的更恶劣”。

“我们会尽快开始装船，但要等到船长确认才会离开惠灵顿，这可能至少需要 4个小时。”

据船舶跟踪网站 MarineTraffic.com报道，Kaitaki号最终于凌晨1点左右出发。与此同时，载有500名乘客的Kaiarāhi号也出现延误，于午夜前不久离开Picton。

预计延误将扰乱未来几天的航班时刻表，乘客将直接获悉更新后的出发时间。

37岁男子被控谋杀

女孩尸体在警局门口被丢弃

根据法庭文件，一名年轻女孩在周日被谋杀，随后她的尸体于今天凌晨被弃在Manukau警察局门口的车里。

一名男子在凌晨1点左右出现在Manukau警察局，车里有一个孩子的尸体，目前正在按凶杀案调查。这名37岁男子被指控谋杀。

他今天将在Manukau地区法院出庭。

法庭文件显示，警方指控这名男子在周日谋杀了这名女孩，这名男子是女孩及其家人认识的人。

被告被列为居住在奥克兰南区，法庭文件中记录的涉嫌犯罪地点为East Tamaki。

East Tamaki是南奥克兰的一个工业郊区。

他定于今天在Manukau District Court 接受Ngaroma Tahana法官的审讯。他被指控故意伤人，但警方早些时候表示，他将以谋杀罪出庭。

本周将进行尸检和其他调查，受害者支持组织正在为孩子的母亲和家人提供支持。

警方将该地区封锁了一段时间。照片显示，一辆车停在车站外的警戒线后面，警方正在现场调查。