悉尼学生公寓租金飙升！合租都要超$700/周，大学生压力山大（组图）

《悉尼晨锋报》2月2日报道，悉尼大学生的住宿成本正在大幅飙升，因为部分小合租公寓的周租金都要700多澳元/周。

《先驱太阳报》的一项研究发现，自2019年来，许多学生公寓的租金上涨了35%以上。

私人供应商的新建学生公寓的涨幅最高。Scape Redfern的租金比2022年高48%（从499澳元升至739澳元/周），Camperdown的Castle One的两居室租金上涨了44.6%，至559澳元/周。

Iglu Summer Hill距离悉尼大学和UTS悉尼科技大学只有20分钟的路程，一居室租金在过去3年上涨了44%，至749澳元/周，比该地的租金中位数还高。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

在Scape Central，两居室租金比2022年高88%，至489澳元/周。

由于不鼓励学生或禁止国际学生在学期内从事全职工作，而青年津贴为330澳元/周，“学生公寓”对学生来说越来越难以负担。

尽管租金仍在上涨，但大学持有的学生宿舍数量较少，租金是私人供应商的一半。

悉尼大学The Regiment的租金自2019年来上涨了15%，悉尼科技大学UTS的Yura Mudang的租金自2020年上涨了11%，Australian Catholic University的North Sydney学生公寓的租金自2019年来上涨了12%至22%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Macquarie University学生公寓的租金自2022年上涨了18%至23%，涨幅最高。

UNSW新南威尔士大学学生公寓的租金自2019年来没有明显上涨，但其附属学院的租金上涨了29%。

Australian Institute of Health and Welfare认为，租房压力是指超30%的收入用于租房。

UNSW和悉尼大学的发言人表示，他们试图将租金维持在市场价格的75%。

悉尼大学的发言人表示：“规划法的改变也将使新州所有大学——不仅仅是悉尼大学——能够快速发展，从而能够建造更多学生宿舍。”

Student Accommodation Council的Torie Brown将高昂的租金归咎于运营成本。

她说：“建筑成本上涨了40%，土地税、24小时工作人员、外国投资者税......所有这些都在影响企业成本。”

她说，大学的学生公寓租金较低，因为免征大部分税款。

（Joy）