澳洲房价暴涨！家庭为求安置纷纷转向狭小公寓，购房梦破碎（组图）
据澳洲七号台新闻2月10日报道，近年来，澳洲房价飙升，导致许多家庭不得不放弃传统的独栋住宅梦想，转而选择公寓生活。
这一趋势正在改变澳洲人的居住方式，也引发了人们对住房负担能力的担忧。
曾几何时，典型的澳洲家庭都能拥有带后院的宽敞多卧室住宅。
然而，如今不仅房产面积在缩小，拥有一套房产的梦想也变得遥不可及。
郊区的大块地逐渐被较小的居住空间所取代。
（图片来源：澳洲七号台新闻）
以Malafaias一家为例，他们选择了一套两居室公寓作为家。
18个月大的Kiara和3岁的Rhys正在这个狭小的空间里成长。
他们的父母Thalles和Camila两年前在悉尼Rosebery购买了这套公寓。
Thalles表示：“这里比较便宜，是我们能负担得起的。目前房价太贵了。”
尽管空间有限，他们仍然依赖附近的公园和设施来弥补。
“我们始终梦想拥有独栋房屋，但目前这样更好。”
（图片来源：澳洲七号台新闻）
根据ANZ银行和CoreLogic的住房负担能力报告，以101,000澳元的平均家庭收入，三分之一用于偿还贷款，仅有10%的住房是可负担的。
这一数据凸显了当前澳洲房地产市场的严峻现状。
悉尼居民Cameron Elphick坦言，如果没有父母的帮助，甚至无法考虑寻找住处。
“这种情况已经持续几年了，你不指望能买房子——你知道基本上只能买公寓。”
他的女友Anna也表示赞同：“展望未来，当你想要孩子并需要更大的房子时，价格太贵了。这与我们父母和前几代人的情况截然不同。”
（图片来源：澳洲七号台新闻）
城市规划研究员Nicole Gurran指出：“我们看到传统的住房类型与我们的人口结构之间存在明显的不匹配。”
她和其他专家表示，蓬勃发展的年轻人口、缩小规模的家庭，以及预算紧张的家庭意味着对公寓生活的需求更大。
Gurran补充道：“我们过去认为公寓只是用来出租的...但人们将长期生活在公寓里，所以它们需要满足成长中家庭的需求。”
（图片来源：澳洲七号台新闻）
数据显示，过去五年内，悉尼的公寓数量增加了67,951套，墨尔本增加了45,418套。
其他主要城市如布里斯班、珀斯和阿德莱德也出现类似趋势。
悉尼在建设方面领先，澳洲统计局的数据显示，过去五年批准的130,000套住宅中，有80,000套是公寓。
尽管新建项目的设计要求有所改善，但仍然迫切需要更多适合家庭的至少三居室公寓，且步行距离内有商店、车站和安全的户外游乐区。
（图片来源：澳洲七号台新闻）
Gurran认为：“我们需要通过确保在现有服务设施附近建造高密度住房，并继续改善新开发项目的公共交通服务来解决这个问题。”
“我们确实需要在澳洲更加努力，借鉴国际上成功的高密度公寓和住宅区的经验，把事情做好。”
（Krystal）
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