珀斯北郊将迎新面貌，新商场项目已获批，距市中心仅30分钟车程（组图）

根据《Perthnow》2月25日报道，珀斯Clarkson即将迎来价值1400万澳元的购物中心开发项目，位于Catalina Plaza。

这项价值1400万澳元的购物中心开发计划已获得州政府规划部门和Wanneroo市政府的批准，预计将彻底改变Clarkson南部的面貌。
该购物中心将位于Catalina Estate的Connolly Drive沿线，计划为不断扩展的社区提供零售、餐饮和基本服务设施。

该中心包括超市、咖啡馆、健身房、托儿所、兽医诊所、医疗中心、停车场及周围街道上的两家快餐店和其他九家零售店铺。

（图片来源：Perthnow）

Catalina Green Estate是一个位于Clarkson与Mindarie之间的城市开发区，距离珀斯市中心大约30分钟车程。

完工后，预计该项目将包括约2500个住宅地块，容纳约6000人。

然而，该项目距离Tamala Park垃圾填埋场（Tamala Park Landfill facility）不到1公里，垃圾填埋场为大约80万居民提供废物处理服务，覆盖七个市政区。

去年，特别是Clarkson、Kinross、Burns Beach和Mindarie地区的居民因持续的异味问题而频繁投诉。

去年十月，开发项目的申请公告在距离项目地点约200米范围内的土地所有者和居民中公开发布，公告期持续了两周。

（图片来源：Perthnow）

开发计划收到了26份反馈，其中10份表示支持，15份表示反对，1份提供了意见但未明确表态。尽管购物中心的位置靠近垃圾填埋场，但一些人担心该中心产生的废物和气味可能会加剧异味问题，进而影响周围居民的生活环境。

开发计划中提供了一份废物管理方案，明确了废物处理措施，旨在尽量减少对周围居民的气味影响。

“废物储存区域设置在建筑内部，并且采取了防鼠设计，确保废物管理不会对周围环境造成负面影响，”开发申请中写道。

快餐店产生的气味通过内部排风系统有效处理，且由于Expedition Drive的隔离，气味对周围居民的影响可忽略不计。

另外，居民关心酒类商店与托儿所的距离问题。最终，酒类商店已从最终开发计划中移除，且该计划在2月11日得到了都市发展评审委员会（Metropolitan Development Assessment Panel）的有条件批准。

托儿所最多可以同时接纳90名儿童，健身房最多同时容纳42人，餐厅/咖啡馆的最大同时接待人数为35人。

购物广场的设计包含223个停车位，其中包括5个电动汽车充电位、11个无障碍停车位，并在周边街道提供18个额外的停车位。

该项目已获得批准，但仍需提交一份修改后的噪音评估报告。报告必须由合格顾问提供，并且在获得Wanneroo市政府的审核和批准后，才能颁发建筑许可证。

（zhouyu）