零看房即成交！墨尔本百年豪宅$975万成功售出，刷新当地成交纪录（组图）

一栋曾令超级跑车车手和AFL球员竞相问津的墨尔本豪宅，最终以创纪录的价格落入一位出人意料的买家手中。

这栋位于Essendon的住宅刚刚将该区房价纪录推高了近100万澳元。

这栋有着近百年历史的Essendon豪宅以超过975万澳元的价格成交， 由此将该区房价纪录推上新高。

住宅共设六卧三卫，配备游泳池与网球场，内饰豪华——水晶吊灯、大理石瓷砖浴室、宽敞酒窖、家庭影院及四个起居空间一应俱全。

后院水景旁的泳池小屋更设有独立厨房和第四间浴室，功能齐全。

这栋都铎风格建筑可追溯至20世纪30年代，由建筑师C Stewart Russell操刀设计。

Zed Real Estate的Michael Miggiani和Ali Omid促成了这笔交易，所采用的是他们独创的“名人效应”销售策略。

买家原为该区居民，此前迁居迪拜，如今决定回归墨尔本定居。

业内消息人士透露，该住宅以975万至1070万澳元的挂牌价格区间内完成交易，成交价比Essendon此前的最高纪录高出近100万澳元——此前纪录由2023年McCracken St的一套住宅创下，成交价为905万澳元。

住宅后院设有一个南北向的网球场。

游泳池位于物业后方左侧。该物业有一个不寻常的沙漏形地块，由两大地块组成，在地块角落处由一小块土地连接。

宏伟的楼梯和拼花地板，在进门时就营造出一种富丽堂皇的感觉。

Miggiani透露，在销售过程中，曾有AFL球员和超级跑车车手主动联系洽购。

产权文件显示，本月早些时候，该房产地址已设置产权负担。

这栋豪宅上一次易手是在2018年，当时成交价为800万澳元。

整个交易过程约历时45天，期间没有安排任何一次公开看房，也未进行实地家具布置，而是借助人工智能在图片中添加虚拟家具。

Ali表示：“我们走的是更独特的路线，采用了名人效应的方法，没有布置整栋房子，也没有举办开放看房。”

据他介绍，两人已用类似方式完成了数十笔强劲的销售。

推销这栋住宅时使用了AI生成的家具图，从而免去了现场布置。

宽敞的厨房，让住宅能够轻松满足一大群人的用餐需求。

住宅中的大多数房间都十分宽敞，卧室也不例外。

据悉，卖家“得到了他们想要的价格”，并已着手寻求生活环境的转变。