悉尼北海滩拟建退休公寓引不满！当地居民：我们不想变Chatswood（组图）

Dee Why RSL俱乐部近日披露了一项雄心勃勃的扩建计划：在Pittwater Rd沿线建造两栋最高10层的高楼，以应对北部海滩地区日益增长的老年住房需求。

该俱乐部已向州政府提交了一份价值1.2亿澳元的退休生活区扩建申请，计划在其Pittwater Rd园区内新增两栋9至10层建筑，为旗下Oceangrove老年生活村增设103套公寓。

然而，项目落地前须先修改当地建筑高度限制，方可在Dee Why中央商务区北缘建起这批新楼。

可能的样子……Dee Why RSL的Oceangrove老年生活区拟建高楼的艺术效果图。图片来源：Altis Architecture

据俱乐部发言人透露，北部海滩地区对退休住宿的需求极为旺盛，Oceangrove现有的76套公寓已有多达240人登记排队等候。

此前，俱乐部已就土地重新规划事宜向北部海滩市议会提交申请，寻求为更高建筑高度开绿灯。该申请在2024年共吸引约90份居民意见书，其中支持与反对声音皆有。

支持者Ian Hardy指出，Dee Why其他建筑“已经相当高了”，仅400米外便矗立着Meriton Lighthouse公寓的17层楼体。他认为该区域适合发展更多老年住宿，并对RSL的举措表示赞扬。

Dee Why RSL的Oceangrove老年生活区扩建方案。图片来源：Altis Architecture

反对者则有不同看法。Glenda McIntosh认为，这是“Dee Why过度开发的又一个例子”；Caroline Harmen则担忧项目将加剧交通拥堵，并令周边居民失去景观视野。

“北部海滩的居民和纳税人不想让Dee Why变成另一个Chatswood，到处都是摩天大楼的景象，这既不代表也不反映北部海滩社区。”

Dee Why RSL的Oceangrove退休生活区拟议1.2亿澳元扩建项目的位置。图片来源：Altis Architecture

俱乐部规划顾问编制的范围界定报告指出，该地块本有潜力开发为高密度公寓，但俱乐部选择将其用于老年住房，并强调项目靠近Dee Why镇中心，可方便居民使用周边的商业服务及公共交通配套。

值得注意的是，俱乐部旁边现有的托儿中心将在扩建中拆除，并于新建筑群内以三层建筑形式重建，届时还将配套健身房设施。

位于Pittwater Rd与Dee Why Pde拐角处的前药房同样面临拆除。

位于Pittwater Rd和Dee Why Pde拐角处的前药房将不得不拆除。图片来源：Manly Daily

报告表示，“现有的Oceangrove老年生活开发项目已满负荷运营，表明当地对独立生活住宿的需求强劲且持续。”

“拟议的扩建将增加适老型住房供应，为希望留在社区内、入住合适住房的老年居民提供更多选择。”