维州一出租房被租客当成垃圾场！房东面临100万清理费

维州一名70岁的女房东近日陷入困境：她把自己位于Diggers Rest的乡村农场租出去后，刚过几天，租客就把那里变成了一个垃圾倾倒场。

如今她不仅面临超过100万澳元的清理费用，更担心自身和邻居的安全。

她向警方、当地市政府以及维州环境保护局（EPA Victoria）进行了投诉，但问题迟迟没有得到有效解决。

目前，这处占地约6公顷的农场内仍堆积着大量工业废弃物，包括金属、砖块以及建筑垃圾等，而且每天仍有多辆卡车不断向这里运送垃圾。

由于不愿公开身份，这名房东以匿名方式接受采访。

她表示，今年6月25日，一名25岁的男子于与她签署了为期两年的租约，并声称希望在这里存放其水管维修生意所需的材料。

然而，租约签订后仅几天，她便发现农场内出现大量垃圾。

她随后于7月3日发出了立即生效的驱逐通知，但租客不仅没有搬离，还不接她的电话。

“我感到非常无助，我甚至压力大到吐血，我真的不知道该怎么办。”她说。

房东最大的担忧在于，目前法律并没有明确要求租客在被驱逐后必须负责清理留下的垃圾，这意味着最终可能需要由她本人承担巨额清理费用。

她表示，按照目前的垃圾规模估算，清理成本可能超过100万澳元。

租赁合同中虽然规定，租客需要维护土地，包括“保持草坪低矮，并妥善维护土地”，但房东认为，这些条款并不足以解决目前的问题。

据报道，这名租客此前曾被指控涉嫌策划恐怖袭击以及在Humevale和Kinglake West纵火，但在最高法院获判无罪。

他的水管维修公司已于6月3日停止营业。

房东表示，过去一段时间她一直承受着巨大的心理压力，看着自己的土地逐渐变成垃圾场，同时也担心堆积物中可能存在火灾风险。

澳媒获得的视频显示，大量工业建筑垃圾被倾倒在房子后方的农田区域。

房东和邻居分别于6月30日向Hume City Council提交正式报告，并于7月1日向EPA Victoria报告此事。

此后，她多次联系监管机构，希望相关部门尽快介入。

她特别担心，这些从旧房屋拆除过程中产生的建筑废料中，可能含有裸露石棉或其他危险材料。

她表示，目前想要通过法律程序取得房屋占有令并执行驱逐，需要数周时间，而在等待期间，租客可能继续向农场内倾倒更多废弃物。

“他们就是利用这三到四周的时间差。”她说。

“我害怕等到真正执行驱逐时，现场已经变得更加严重。”

她还指出，即使EPA最终对租客处以罚款，这些罚款也不会直接支付给房东用于承担后续清理费用。

7月17日，警方也曾因房东怀疑物业内存在枪支而赶赴现场。

维州警方发言人表示，警方到场后与相关人员进行了沟通，并搜查了一名男子，但没有发现枪支。“警方确认现场没有发生刑事犯罪，该事件属于民事纠纷。”

Hume City Council首席执行官Sheena Frost表示，市政府已经了解相关情况，目前正在依据规划和监管程序进行调查。

EPA则表示，该物业于2026年6月底出租给现租客。7月初收到非法倾倒垃圾投诉后，EPA于7月16日确认现场存在非法工业废弃物，并于7月17日向租客发出环境行动通知，要求租客立即停止倾倒工业废弃物，并在8月14日前清除现场所有已经倾倒的垃圾。

EPA表示：“如果租客未能遵守要求，EPA将毫不犹豫采取进一步执法行动。”

目前，EPA仍持续监控现场情况，以评估租客是否遵守整改要求。

截至报道发布时，涉事租客尚未对此事作出回应。