超越万科，保利成为 A 股市值最高房企

随着今日 15 时收盘时股价定格在 16.23 元，保利发展 ( SH600048 ) 的以总市值 1942.78 亿的价格超越万科，成为 A 股市值最高房企。

多年来，在一众地产股当中，万科因股价表现较好，一直是 " 市值老大 " 的角色，但今年以来，随着行业的震荡洗牌，万科的市值被中海、保利等央企反超，今天，保利发展市值超过了万科 1935.63 亿元总市值，成为历史性时刻。

今年以来，房企市值榜单也有较大的调整，根据同花顺问财显示，截至 3 月 11 日，A 股方面，前三甲为保利发展，万科及招商蛇口，三者的市值分别为 1942.78 亿元，1863.68 亿元和 1125.89 亿元。在这成绩单中，万科比较特殊，是混合所有制企业，仅新城控股一家民营企业登上 TOP5 的榜单。

A 股地产市值排名 TOP5（图据同花顺问财）

在时代财经的报道中显示：近 5 年沪深港三市中，市值同时突破千亿级别的内地房企数量最高时有 10 家之多，包括万科、恒大、中海、碧桂园、华润、龙湖、融创、招商蛇口、保利和华夏幸福；截至 2022 年 3 月 9 日，千亿市值房企仅剩 7 家，分别为中海、华润、龙湖、保利、万科、碧桂园和招商蛇口。这份名单今日依旧保持。

面对行业洗牌，汇生国际资本有限公司总裁黄立冲分析道：" 央企、国企的登顶，并不是因为它们市值上升，而是上市民营房企有着较大的债务压力，或者出现流动性危机而致使市值大跌。央企、国企理论上受到银行的支持，而且现在是低价吃掉民企土地储备的时机，因此它们的股价和市值相对比较坚挺。"

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