墨尔本超级周末来袭买家活动持续积极

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间10月27日本周六墨尔本房产市场拍卖数量再次打破记录，这表明房产拍卖市场持续火爆。

澳洲物业监测中心数据显示：本周六已经有922场拍卖结果公布，结果显示墨尔本的拍卖清除率77%。维州房产研究所的数据则是公布结果的1246场拍卖会中清除率为76%。

Biggin & Scott房产经纪公司的总经理Trudy Biggin表示：市中心的房产市场相对更加强势，该公司位于Richmond的分公司代理的16套房产中有15套成功售出，总的来看，该公司代理的38套房产中29套成功售出。

Biggin参加了八场拍卖会，他说：“其中有一套成交价格非常理想，其他的也大都和我们期望的差不多，但是有些却很让人失望。”

Marshall White代理的70套房产有80%都成功售出，它的总经理John Bongiorno说：“好消息是我们所代理的房产拍卖会都吸引大概三四个或者五六个买家。”

Hocking Stuart经纪公司的总经理Nigel O’Neil透漏：他们本周末代理的房产数量比去年同期多30%，上周末该公司代理的房产中有18%在拍卖前就成功售出，排名清除率也不断上升，这比去年同期要好很多。

在经历两年的下跌之后部分地区的房产价格下跌10%以上，但今年9月份，房产市场已经出现明显的好转，尽管这些家的房产经纪公司数据都非常喜人，但他们大都认为当前房产市场更多的是复苏而非繁荣。

失业率一直是房产市场的软肋，澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson在墨尔本的一次经纪人会议上指出：如果维州的失业率升到6%以上，房产市场的需求一定会有所下滑。

但是APM Capital的首席经济学家Shane Oliver指出：低利率有助于房产市场信心的上扬。他说：“失业率一直对房产市场有所影响，但是我认为它对市场的影响应该不及低利率，同时联邦政府改选也应该会对市场带来一些积极的影响。”

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/buyers-lose-shyness-in-wellstocked-market-20131026-2w8nd.html

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