新州Kiama房市供应不足 买家人数超过卖家
2014-10-13
来源:
今日澳洲
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对房地产经纪人史蒂夫普赖尔Steve Pryor来说,面临的挑战不是售出房屋,而是寻找出售的物业。
“需求暴涨,而供应很少, ''Raine & Horne Kiama的Mr Pryor说。 ''销售自理。我们把所有时间花在获取房源上。”
最新的土地价值数据显示,凯马Kiama带动了海岸地区物业的涨幅,在过去12个月,上涨了5.2%,这使得该地区的中位值首次清晰达到30万。地方议会已经确保该市场仍将维持一段时间的紧缩。
在沿海岸线,Byron Bay周围,土地价值平缓上涨2.5%,几年来首次上升。
在Tweed 和 Ballina附近的土地价值持平,而Richmond Valley,有赌场,地价下降了5%。
“传统上,这股上涨势头沿着悉尼,中部和北部海岸的海岸北上, ''说新南威尔士州Valuer General总评价师Philip Western说。
“但是,我们现在看到的上涨在南海岸,该地区已有一段时间被低估了......有趣的是,在Kiama买了房屋的人一直在努力寻找物业, ''他说。
去年年底在Kiama买了一套三居室房子的27岁Josh Krull和伴侣Belinda Ward承认'我们相当幸运' 。
悉尼负担不起,所以他们主要关注南部海岸城市,''我们会在那个地区度假,一直很喜欢那' 。
在网上搜索了几个月后,夫妻俩买下了他们的第一个家,经考察要价为52.5万。然后他们和自己的两个孩子就搬进去了,乘车去悉尼工作,但他们希望能在该地区找到工作。
Mr Pryor表示,该地区紧张的供应将继续。
(isis)
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