清盘率重回80% 悉尼和墨尔本楼市或将回暖

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月17日 拍卖市场清盘率重回80%大关，悉尼墨尔本楼市或在春季出现复苏。

在上周六的拍卖会上，位于悉尼Epping区一幢不起眼的6居室房屋，出人意料的拍出了220万澳元的高价。据悉，开出如此高价的是一名来自悉尼CBD的本土买家。

（图片来源：澳洲财经评论）

销售中介Wayne Vaughan表示“这幢6居室的房屋位于十字路口。从外观上看，它是一幢很普通的2层小楼。由于房屋处于保护区内，所以买家不能将其拆毁重建。我们当初认为，它能拍到200万澳元就很不错了，没想到最终的成交价达到了220万澳元。”

在上周末，悉尼共进行了702场房屋拍卖会，清盘率达到了80.3%。这一数字也给了业内人士很大的信心。他们相信，随着更多的房源挂牌出售，悉尼的房地产市场将在春季迎来复苏。

马来西亚开发商TA Global，在Little Bay耗资7亿澳元打造了一个大型住宅区，一期住宅已经被买家抢购一空。而在上周六对外开放的二期项目，也在一天时间内售出了38%。

（图片来源：网络）

此外，墨尔本楼市也出现了回暖迹象。数据显示，墨尔本房屋拍卖市场的清盘率也达到了79.5%。这个澳洲第二大城市，极有可能在春季迎来一波房地产热潮。

位于墨尔本Richmond的一幢3居室房屋，在上周六以225万澳元的价格被卖出。据悉，这幢房屋的起拍价仅为190万澳元。

而在布里斯本，上周六的房屋清盘率仅为60.2%。这一数据比之前的61.1%稍微有所下降。

（David）