清盘率持续走低 悉尼墨尔本房市将继续"过冬"
今日悉尼讯 澳洲东部时间9月7日 春暖花不开,悉尼墨尔本两地房市遇冷,房屋清盘率持续下滑。
上周末,悉尼房屋清盘率仅为75%,创下了今年第二低的记录。而墨尔本的房屋清盘率也从上一周的78.4%下跌至76.3%。
惨淡的清盘率也在侧面反映出,政府监管部门收紧房贷政策后,投资者的购房需求越来越疲软。
(图片来源:网络)
Domain首席经济学家Andrew Wilson表示,悉尼西部地区的清盘率仅为50%。而在此之前,当地一直以低廉的房价吸引着众多买家前来置业。
Wilson表示:“据此可以推测,投资者的购房意愿已经出现下滑。事实证明,澳洲审慎监管局以及银行收紧房贷的政策是非常有效的。地产市场的增长已经放缓,待售房屋仍在增加,但是买家却不见了踪影。”
在墨尔本,房屋清盘率也从之前的78.4%下降至76.3%。房地产咨询公司Wakeline Property Advisory的Paul Nugent表示,如果房屋清盘率在未来的4到5周时间内跌至65%到67%,他个人也不会感到惊讶。而且,学校放假以及墨尔本杯之类的事件,都将给市场带来影响。
(David)
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土澳居民ZibUh
2015-09-07
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